Kirksville, MO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$21k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$167
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
13.2%
Aktuelles Potenzial
↓1.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$42
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kirksville zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Chillicothe, Trenton & Brookfield | $21.1K 31 Inserate | 21.0% 31 Inserate |
| Hannibal & Mississippi River | $24.0K 22 Inserate | 18.9% 22 Inserate |
| Macon & Moberly Country | $20.2K 19 Inserate | 16.5% 19 Inserate |
| Kirksville & Northeast Missouri | $19.8K 25 Inserate | 15.7% 25 Inserate |
| Mark Twain Lake Country | $23.8K 12 Inserate | 12.8% 12 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 3.782 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($124)
Studio ($75)
3 Schlafzimmer ($72)
2 Schlafzimmer ($53)
1 Schlafzimmer ($47)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (63%)
Professionell verwaltet (37%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Kirksville?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kirksville im Durchschnitt 532 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 12% gegenüber dem Vorjahr und um 177% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Kirksville erzielt $20K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $34K, während schwächere Inserate $7K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Kirksville nach Größe betragen: 1-Zimmer-$69K, 2-Zimmer-$121K, 3-Zimmer-$217K und 4+-Zimmer-$256K.
Die durchschnittliche Auslastung in Kirksville beträgt 30%, was RevPAR an $41 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren in Kirksville. Kirksville: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungsanforderungen. Betrieb im Rahmen allgemeiner Zonen- und Gewerbelizenzen. Minimale Durchsetzung. Columbia: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Eigennutzung für R-1-Zonen, 730-Tage-Vermietungslimit. Standardmäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Hannibal: Nachsichtig. Keine spezielle STR-Verordnung. Allgemeine Gewerbelizenz und Beherbergungssteuer gelten. Leichte Durchsetzung, nur auf Beschwerdebasis. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kirksville wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 4% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juli und September am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (98%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+56%), Waschmaschine (+40%), Fernseher (+23%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kirksville beträgt $176, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Kirksville buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 50% höher als die Untertagesauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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