Kirksville, MO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$20.8k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$164
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$40
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kirksville zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 3.947 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($110)
3 Schlafzimmer ($72)
2 Schlafzimmer ($52)
1 Schlafzimmer ($47)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kirksville im Durchschnitt 527 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 174% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kirksville erzielt einen Umsatz von $20K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $34K, während leistungsschwache Inserate $7K erzielen.
Die mittleren Immobilienpreise in Kirksville nach Größe betragen: 1-Zimmer-$67K, 2-Zimmer-$119K, 3-Zimmer-$216K und 4+-Zimmer-$259K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 9% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 16%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Kirksville beträgt 30% und generiert RevPAR an $40 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 1 Zimmern weisen mit 16% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $12K/Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $67K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Kirksville. Kirksville: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Bebauungspläne gelten, aber es wird nur minimal durchgegriffen. Columbia: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Eigennutzung für unbetreute Vermietungen, Belegungsgrenzen von 2 Personen pro Zimmer. Beschwerdeorientierte Durchsetzung. Hannibal: Nachsichtig. Keine spezielle Satzung für Kurzzeitvermietungen. Allgemeiner Gewerbeschein und Erhebung der Bettensteuer erforderlich. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich auf Steuern ausgerichtet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kirksville wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 12% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (96%) und Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Heizung (+56%), Waschmaschine (+42%) und Fernseher (+25%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kirksville liegt bei $174, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Kirksville buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 33 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 46% höher als die Auslastung unter der Woche.