Killington

Stand Mai 2026 gibt es in Killington, Woodstock und Rutland 3.598 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 0 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Killington generiert $48K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $109K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $20K/Jahr einbringen. Diese signifikante Differenz deutet darauf hin, dass die Markteinnahmen stark auf eine kleine Teilmenge der Inserate konzentriert sind, was darauf hindeutet, dass erstklassige Immobilien einen überproportionalen Anteil der Gesamtnachfrage auf sich vereinen.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Killington variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $233K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $300K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $321K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $387K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Killington, Woodstock, Rutland wider.

Airbnb und VRBO können in Killington profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 12% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 27%, was als Spitzenwert für Investitionen in kurzfristige Vermietungen gilt. Eine solch große Renditespanne verdeutlicht, wie betriebliche Effizienz oder spezifische Objekteigenschaften die Erträge weit über den Marktdurchschnitt heben können.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Killington liegt bei 29%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $408 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $97 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Killington, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 16% und einem Jahresumsatz von $81K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($387K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Killington am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Killington. Killington: Nachsichtig. Stadtregistrierung erforderlich, Einzug von Verpflegungs- und Zimmersteuern. Minimale Durchsetzung, weit verbreitete STR-Aktivitäten im Resort-Bereich. Woodstock: Moderat. Zonengenehmigung erforderlich, Verpflegungs- und Zimmersteuern, einige Bedenken hinsichtlich der Nachbarschaftsdichte. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Rutland: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Steuerregistrierung erforderlich. Leichte Durchsetzung, relativ wenige aktive STRs im Vergleich zu Resort-Städten. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Killington zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während der RevPAR um 14% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Trotz eines stabilen Bestands deutet der Rückgang des RevPAR darauf hin, dass die Verbraucherausgaben pro Aufenthalt gesunken sind, was die allgemeine Marktrentabilität dämpft.

Starten Sie um November, 2-3 Monate vor der winterlichen Hochsaison (Höchststand im Februar). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während die Konkurrenz 56% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Juni-Mai), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Killington-Inseraten sind: Küche (95%), TV (78%), Waschmaschine (70%), Heizung (68%), Klimaanlage (58%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Waschmaschine und Grill, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 40% mehr einbringen ($88K/Jahr gegenüber $63K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Killington über die letzten 12 Monate: May: $1K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $2K, October: $3K, November: $2K, December: $5K, January: $6K, February: $6K, March: $4K, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Killington liegt bei $408, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $223/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $301/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $432/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $779/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Februar und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Killington buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, ein Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 31 Tage, 2-Schlafzimmer: 38 Tage, 3-Schlafzimmer: 46 Tage, 4+-Schlafzimmer: 48 Tage. Größere Objekte haben tendenziell längere Buchungszeiträume, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Killington Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 0% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 14%, die Auslastung fiel um 13%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 14% und die Buchungsvorlaufzeit verringerte sich um 15%. Diese Verschiebungen verdeutlichen einen Markt, in dem höhere Preise die geringere Auslastung nicht ausgleichen können, was auf ein gesunkenes Interesse der Reisenden hindeutet.

In Killington verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 70% höher als an Wochentagen.