Kanab

Stand Mai 2026 gibt es in Kanab, St. George und Page 1.220 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 3 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Kanab generiert $30K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $72K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $15K/Jahr einbringen. Dieses große Gefälle deutet darauf hin, dass die Umsatzergebnisse stark gespalten sind, wobei erstklassige Objekte trotz des Rückgangs der Gesamteinnahmen um 20% einen überproportionalen Anteil am Gesamtmarktumsatz erzielen.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Kanab variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $0, 2-Zimmer-Häuser kosten durchschnittlich $0, 3-Zimmer-Immobilien liegen bei etwa $444K und Häuser mit 4+ Zimmern kosten durchschnittlich $0. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Kanab, St. George, Page wider.

Airbnb und VRBO können in Kanab profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 9% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 22%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Eine solch signifikante Renditespanne verdeutlicht, dass die Erträge stark von der objektspezifischen Performance abhängen und weniger von den allgemeinen Marktbedingungen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Kanab liegt bei 30%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $226 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $58 pro Tag.

3-Zimmer-Immobilien zeigen in Kanab die stärkste Performance, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 8% und einem Jahresumsatz von $35K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($444K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Kanab am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Kanab. Kanab: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Nutzungsgenehmigung in Wohngebieten sowie Sicherheitsinspektionen. Durchsetzung vorhanden, aber durch geringes Personal begrenzt. St. George: Moderat. Gewerbelizenz und Nutzungsgenehmigung in den meisten Zonen erforderlich, 400-foot Abstandsregel zwischen STRs. Durchsetzung erfolgt auf Beschwerdebasis, einige betreiben Vermietungen ohne Genehmigung. Page: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Umsatzsteuergenehmigung erforderlich, Zoneneinteilungsbeschränkungen existieren, aber minimale aktive Durchsetzung in dieser vom Tourismus abhängigen Stadt. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Kanab Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während der RevPAR um 20% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Obwohl der Bestandsrückgang die Umsatzverluste noch nicht stabilisiert hat, deutet dies darauf hin, dass der Markt trotz des Rückgangs der Einnahmen pro Einheit eine Überangebotskrise vermeidet.

Starten Sie um den Januar herum, 2-3 Monate vor der Frühlingssaison (Höchststand im April). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 63% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (August-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Kanab-Inseraten sind: Klimaanlage (96%), Küche (89%), TV (82%), Waschmaschine (67%), Heizung (64%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Whirlpool und Klimaanlage, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 49% mehr einbringen ($46K/Jahr gegenüber $31K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Kanab über die letzten 12 Monate: Mai: $2K, Juni: $2K, Juli: $2K, August: $1K, September: $1K, Oktober: $2K, November: $2K, Dezember: $1K, Januar: $895, Februar: $1K, März: $3K, April: $3K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Kanab liegt bei $226, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $157/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $191/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $250/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $422/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im April und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Kanab buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 33 Tage, 2-Schlafzimmer: 42 Tage, 3-Schlafzimmer: 44 Tage, 4+-Schlafzimmer: 49 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Kanab Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 3% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 20%, die Auslastung fiel um 20%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 19% und die Vorbuchungsfrist verkürzte sich um 25%. Diese Kennzahlen deuten darauf hin, dass die Betreiber zwar versuchen, die geringere Nachfrage durch höhere Preise auszugleichen, der daraus resultierende Rückgang der Auslastung jedoch einen Wandel im Buchungsverhalten der Reisenden signalisiert.

In Kanab verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 30% höher als an Wochentagen.