Jacksonville, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$44.1k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$214
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$85
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jacksonville zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +23% 10.132 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($254)
3 Schlafzimmer ($169)
2 Schlafzimmer ($125)
1 Schlafzimmer ($85)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Jacksonville?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Jacksonville im Durchschnitt 3,792 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Jacksonville erzielt einen Umsatz von $44K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $97K, während leistungsschwache Inserate $15K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Jacksonville nach Größe betragen: 1-Zimmer- $147K, 2-Zimmer- $203K, 3-Zimmer- $298K und 4+-Zimmer- $400K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 13% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 28%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, daher variiert die Nettoprofitabilität je nach Immobilie.
Die durchschnittliche Belegung in Jacksonville liegt bei 41% und generiert RevPAR an $86 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 19% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $88K/Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $400K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Jacksonville. Jacksonville: Nachsichtig. Gewerbesteuerbeleg erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Milde Durchsetzung, viele betreiben dies ohne Genehmigung. St. Augustine: Moderat. Gewerbesteuerlizenz, Lizenz für Ferienwohnungen erforderlich, Einschränkungen der Wohnbebauung. Mäßige Durchsetzung im historischen Viertel. Amelia Island: Moderat. Gewerbesteuerbeleg des Nassau County, staatliche Registrierung. Einige HOA-Einschränkungen werden strenger durchgesetzt als die Kreisvorschriften. Jacksonville Beach: Nachsichtig. Gewerbesteuerbeleg, grundlegende Bebauungsregeln. Minimale aktive Durchsetzung, Selbstregulierung üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Jacksonville zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während die Nachfrage (RevPAR) um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Fernseher (98%) und Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+85%), Waschmaschine (+75%) und Pool (+53%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Jacksonville beträgt $262, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Jacksonville buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 34% höher als die Belegung an Wochentagen.