Jackson, MS
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$26.2k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$184
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$49
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jackson zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +17% 4.455 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($192)
3 Schlafzimmer ($114)
2 Schlafzimmer ($83)
1 Schlafzimmer ($58)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Jackson im Durchschnitt 902 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 67% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Jackson erzielt $24K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $49K, während leistungsschwache Inserate $8K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Jackson nach Größe betragen: 2-Zimmer-$146K, 3-Zimmer-$192K und 4+-Zimmer-$309K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 15% und erreicht bei leistungstarken Inseraten 30%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, weshalb die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Jackson liegt bei 32%, was RevPAR an $47 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 18% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt $55K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $309K.
Die Vorschriften variieren in Jackson. Jackson: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt den allgemeinen Gewerbe- und Zoneneinführungen. Minimale Durchsetzung. Vicksburg: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zonenpläne vorgeschrieben. Keine Regeln zur Eigennutzung oder Dichtebegrenzungen. Leichte Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegetrieben. Natchez: Nachsichtig. Gewerbeschein und Umsatzsteuergenehmigung erforderlich. Keine spezifischen Einschränkungen für Kurzzeitvermietungen oder Regeln zur Eigennutzung. Minimale Durchsetzung, tourismusfreundlicher Ansatz. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Jackson wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 12% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (95%) und Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit den Einnahmen weisen Waschmaschine (+109%), Seezugang (+41%) und Pool (+39%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Jackson beträgt $196, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Jackson buchen im Durchschnitt 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 28 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Auslastung am Wochenende ist 41% höher als an Wochentagen.