Hot Springs

Stand Mai 2026 gibt es in Hot Springs, Little Rock 2.940 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Hot Springs generiert $39K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $90K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $19K/Jahr einbringen. Die große Umsatzvarianz in Verbindung mit einem stagnierenden Angebot deutet darauf hin, dass die Erträge stark an spezifische Immobilieneigenschaften gebunden sind und nicht an ein breites Marktwachstum.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Hot Springs variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $127K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $174K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $261K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $421K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Hot Springs, Little Rock wider.

Airbnb und VRBO können in Hot Springs profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 18% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 42%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Dieses Renditegefälle verdeutlicht einen Markt, in dem erstklassige Objekte trotz der aktuellen durchschnittlichen Auslastung von 32% deutlich mehr Wert erzielen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Hot Springs liegt bei 32%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $268 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $79 pro Tag.

1-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Hot Springs, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 22% und einem Jahresumsatz von $28K. Diese Immobilien bringen Kaufpreis ($127K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Hot Springs am effektivsten in Einklang.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Hot Springs. Hot Springs: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, Registrierung für Umsatzsteuer. Minimale Zoneneinteilungsbeschränkungen. Leichte Durchsetzung, viele agieren informell. Little Rock: Moderat. Gewerbelizenz und Umsatzsteuergenehmigung erforderlich. Einhaltung der Zoneneinteilung notwendig, einige Wohngebiete schränken STRs ein. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Hot Springs zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gesunken, während der RevPAR um 6% zurückgegangen ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Umsatzrückgang bei gleichzeitig stabilem Angebotsniveau lässt darauf schließen, dass sich der Markt derzeit auf ein neues Gleichgewicht bei der Buchungsnachfrage einstellt.

Starten Sie um Dezember, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im März). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 55% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (September-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Hot Springs sind: Klimaanlage (99%), Küche (94%), TV (80%), Waschmaschine (76%), Balkon (64%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Klimaanlage und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 69% mehr einbringen ($70K/Jahr gegenüber $41K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Hot Springs über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $3K, July: $4K, August: $3K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $1K, March: $4K, April: $3K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Hot Springs liegt bei $268, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $183/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $196/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $263/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $541/Nacht. Die Preise erreichen im März ihren Höhepunkt und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Hot Springs buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 27 Tage, 2-Schlafzimmer: 29 Tage, 3-Schlafzimmer: 35 Tage, 4+-Schlafzimmer: 45 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr ist das Angebot um 1% zurückgegangen, der Umsatz pro Inserat ist um 6% gesunken, die Auslastung ist um 9% gefallen, die Übernachtungspreise sind um 17% gestiegen und die Vorbuchungsfrist ist um 15% gesunken. Diese Kennzahlen deuten darauf hin, dass Gastgeber versuchen, das geringere Buchungsvolumen durch höhere Preise auszugleichen, wodurch sich der Markt in Richtung kürzerer Buchungsfenster und preissensiblerer Reisender verschiebt.

In Hot Springs verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 104% höher als an Wochentagen.