Homer, AK
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$46k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$312
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
18.5%
Aktuelles Potenzial
↓0.8 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$83
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Homer zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Anchor Point & North Coast | $55.3K 8 Inserate | 17.5% 8 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +21% 9.654 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.1 Nächte)
Studio (5.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($207)
3 Schlafzimmer ($135)
2 Schlafzimmer ($97)
1 Schlafzimmer ($62)
Studio ($43)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Homer?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Homer im Durchschnitt 718 aktive Airbnb und VRBO, ein Anstieg um 8% gegenüber dem Vorjahr und um 31% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Homer erzielt $35K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $84K, während schwächere Inserate $21K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Homer nach Größe betragen 3 Zimmer für $314K und 4+ Zimmer für $564K.
Die durchschnittliche Auslastung in Homer liegt bei 29%, was RevPAR an $65 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren in Homer. Homer, Alaska: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Erhebung der Umsatzsteuer obligatorisch. Keine Eigennutzungspflicht oder Vermietungslimits. Bebauungsvorschriften gelten, aber die Durchsetzung ist in der Praxis minimal. Viele Gastgeber agieren informell ohne vollständige Einhaltung. Die Stadt konzentriert sich aufgrund der tourismusabhängigen Wirtschaft und begrenzter Durchsetzungsressourcen auf die Steuererhebung statt auf restriktive Vorschriften. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Homer erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Dezember und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (96%), Internet (94%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+36%), Grill (+35%), Sauna (+32%).
Die durchschnittliche Rate pro Tag in Homer beträgt $328, ein Anstieg um 21% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Homer buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, 15% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 54 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 25% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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