Hiawassee, GA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$34.5k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$248
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$68
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hiawassee zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +28% 9.649 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($251)
3 Schlafzimmer ($153)
2 Schlafzimmer ($116)
1 Schlafzimmer ($64)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Hiawassee im Durchschnitt 704 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Hiawassee erzielt $34K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $71K, während leistungselschwache Inserate $14K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Hiawassee nach Größe sind 1-Zimmer-$233K, 2-Zimmer-$318K, 3-Zimmer-$401K und 4+-Zimmer-$618K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 9% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 20%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Hiawassee beträgt 28%, was RevPAR an $68 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 9% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $54K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $618K.
Die Regeln variieren in Hiawassee. Hiawassee: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen auf Stadtebene. Gewerbeschein des Bezirks erforderlich. Minimale Durchsetzung, Vermieter agieren frei. Helen: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Sicherheitsinspektionen vorgeschrieben. Einige Zoneneinschränkungen in Wohngebieten. Moderate Durchsetzung mit gelegentlichen Konformitätsprüfungen. Blairsville: Nachsichtig. Einfacher Gewerbeschein über den Union County erforderlich. Keine Belegungsbeschränkungen oder Dichtebegrenzungen. Leichte Durchsetzung, der Markt operiert offen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hiawassee erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (99%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+46%), Waschmaschine (+35%) und Seezugang (+21%) auf.
Die durchschnittliche tägliche Rate in Hiawassee beträgt $276, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Hiawassee buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 65% höher als die Auslastung an Wochentagen.