Hiawassee, GA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$32.9k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$249
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.7%
Aktuelles Potenzial
↑0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$70
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hiawassee zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Hayesville & Clay County | $27.5K 82 Inserate | 8.6% 82 Inserate |
| Young Harris & Western Towns County | $28.9K 20 Inserate | 8.4% 20 Inserate |
| Hiawassee & Eastern Towns County | $31.7K 164 Inserate | 8.1% 164 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +32% 10.526 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($236)
3 Schlafzimmer ($154)
2 Schlafzimmer ($116)
1 Schlafzimmer ($66)
Studio ($34)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Hiawassee?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Hiawassee im Durchschnitt 706 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Hiawassee erzielt $33K pro Jahr. Top-Angebote erzielen $70K, während schwächere Angebote $13K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Hiawassee nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $231K, 2 Schlafzimmer $314K, 3 Schlafzimmer $398K und 4+ Schlafzimmer $608K.
Die durchschnittliche Auslastung in Hiawassee beträgt 28%, was RevPAR an $71 pro verfügbarer Nacht generiert.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Hiawassee. Hiawassee: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Betrieb unter normaler Gewerbeanmeldung und Steuereinzug. Minimale Durchsetzung. Helen: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Hotel-/Motelsteuer erforderlich. Keine Belegungsbeschränkungen oder Dichtegrenzen. Leichte Durchsetzung, hauptsächlich steuerlich fokussiert. Blairsville: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Einzug der Hotel-/Motelsteuer erforderlich. Keine Regeln zur Eigentümernutzung oder Vermietungsobergrenzen. Minimale Durchsetzung über die Steuereinhaltung hinaus. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hiawassee zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (99%), TV (99%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+48%), Internet (+40%), Waschmaschine (+40%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Hiawassee beträgt $278, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Hiawassee buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 44 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 69% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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