Hayward, WI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$35.7k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$318
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.3%
Aktuelles Potenzial
↓0.4 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$77
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hayward zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +36% 12.863 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($249)
3 Schlafzimmer ($149)
2 Schlafzimmer ($103)
1 Schlafzimmer ($56)
Studio ($45)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Hayward?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Hayward im Durchschnitt 1,251 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 81% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Hayward erzielt $31K/Jahr. Top-Angebote erzielen $81K, während schwächere Angebote $15K erzielen.
Die Medianpreise für Immobilien in Hayward nach Größe betragen: 2 Zimmer ($288K), 3 Zimmer ($350K) und 4+ Zimmer ($466K).
Die durchschnittliche Auslastung in Hayward liegt bei 26%, was RevPAR an $71 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren in Hayward. Hayward: Kulant. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt allgemeinen Geschäfts- und Bebauungsregeln. Minimale Durchsetzung. Cable: Kulant. Keine eigene Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Standardmäßige Gewerbeanmeldungen können gelten. Sehr geringe Durchsetzung in dieser kleinen Tourismusstadt. Minocqua: Moderat. Genehmigung für Kurzzeitvermietungen erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Belegungslimits. Teilweise Durchsetzung der Genehmigungspflichten, obwohl viele in diesem Feriengebiet informell arbeiten. Prüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hayward erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während die RevPAR um 25% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im April und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Parkplatz (97%), Internet (95%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzfaktoren sind Whirlpool (+142%), E-Ladestation (+110%), Waschmaschine (+63%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Hayward beträgt $340, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Hayward buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für Angebote mit 1 Zimmern bis zu 51 Tagen für Angebote mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 69% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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