Hattiesburg

Stand Juni 2026 gibt es in Hattiesburg, Meridian, Laurel 494 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 1 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Hattiesburg generiert $24K pro Jahr. Leistungsstarke Objekte erzielen $41K/Jahr, während leistungsschwache Objekte $11K/Jahr einbringen. Die erhebliche Umsatzvarianz deutet darauf hin, dass die Einnahmen stark von der spezifischen Objektleistung abhängen und nicht von marktweiten Durchschnitten, was auf eine fragmentierte Wettbewerbslandschaft hinweist.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Hattiesburg variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $0, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $108K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $176K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $277K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Hattiesburg, Meridian, Laurel wider.

Airbnb und VRBO können in Hattiesburg profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 15% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 27%, was als Spitzenwert für Investitionen in kurzfristige Vermietungen gilt. Diese Spanne zeigt, dass erstklassige Objekte trotz stagnierendem Gesamtertragswachstum erfolgreich von der Premium-Nachfrage profitieren.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Hattiesburg liegt bei 30%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $183 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $46 pro Tag.

2-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Hattiesburg, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 23% und einem Jahresumsatz von $23K. Diese Immobilien bieten das effektivste Gleichgewicht zwischen Kaufpreis ($108K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Hattiesburg.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Hattiesburg. Hattiesburg: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungspflichten. Betrieb unter allgemeinen Gewerbelizenzen und Zonenvorschriften. Minimale Durchsetzung. Meridian: Nachsichtig. Keine spezielle STR-Verordnung. Einhaltung der üblichen Gewerbelizenz- und Grundsteuerbestimmungen. Kaum aktive Durchsetzung bei Vermietungen. Laurel: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen vorhanden. Es gelten die allgemeinen Zonenvorgaben und geschäftlichen Anforderungen. Begrenzte Durchsetzungsaktivitäten. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Hattiesburg zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während der RevPAR um 19% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Rückgang des RevPAR bei gleichzeitig stabilem Angebot lässt darauf schließen, dass der bestehende Bestand Schwierigkeiten hat, die Preismacht aufrechtzuerhalten, da die Marktnachfrage nachlässt.

Starten Sie etwa im April, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Juli-Spitzen). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während der Wettbewerb um 46% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Dezember-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Hattiesburg sind: Klimaanlage (99%), Küche (97%), TV (91%), Waschmaschine (83%), Heizung (77%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Seezugang und Grill, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 56% mehr einbringen ($48K/Jahr gegenüber $31K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Hattiesburg über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $2K, July: $2K, August: $1K, September: $1K, October: $2K, November: $1K, December: $1K, January: $800, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Hattiesburg liegt bei $183, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $140/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $166/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $199/Nacht und Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $317/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Hattiesburg buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 23 Tage, 2-Schlafzimmer: 24 Tage, 3-Schlafzimmer: 24 Tage, 4+-Schlafzimmer: 25 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Hattiesburg folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot wuchs um 1%, der Umsatz pro Inserat sank um 19%, die Auslastung fiel um 16%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 15% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 24%. Diese Verschiebungen spiegeln einen Markt wider, der mit einem Abwärtsdruck auf die Auslastung konfrontiert ist, bei dem Betreiber die Preise erhöhen, um die sinkende Auslastung auszugleichen.

In Hattiesburg verzeichnet der Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 60% höher als an Wochentagen.