Harlingen, TX
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$22k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$142
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
11.9%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$43
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Harlingen zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Arroyo City | $46.6K 18 Inserate | 20.2% 18 Inserate |
| Weslaco | $18.5K 57 Inserate | 14.6% 57 Inserate |
| Brownsville | $25.2K 308 Inserate | 14.1% 308 Inserate |
| Harlingen | $24.3K 84 Inserate | 13.3% 84 Inserate |
| McAllen & Pharr | $19.7K 367 Inserate | 13.0% 367 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +25% 5.508 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (17.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($145)
3 Schlafzimmer ($106)
2 Schlafzimmer ($76)
1 Schlafzimmer ($49)
Studio ($45)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Harlingen?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Harlingen im Durchschnitt 2,105 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 72% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Harlingen erzielt $23K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $57K, während leistungsschwache Inserate $7K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Harlingen nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer $96K, 2-Schlafzimmer $129K, 3-Schlafzimmer $193K und 4+-Schlafzimmer $285K.
Die durchschnittliche Auslastung in Harlingen beträgt 33% und generiert RevPAR an $45 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Harlingen. South Padre Island: Nachsichtig. Registrierung erforderlich, Beherbergungssteuererhebung. Minimale Durchsetzung, tourismusorientierte Wirtschaft fördert Kurzzeitvermietungen. Harlingen: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Hotelsteuer erforderlich. Geringe Durchsetzung, wenige aktive Inserate aufgrund begrenzter Tourismusnachfrage statt Einschränkungen. Brownsville: Nachsichtig. Betriebserlaubnis und Beherbergungssteuererhebung erforderlich. Minimale Durchsetzung, kleiner Markt mit geringer regulatorischer Prüfung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Harlingen erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Internet (99%) und TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+60%), Grill (+31%) und Whirlpool (+26%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Harlingen beträgt $181, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Harlingen buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 49% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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