Harlingen, TX
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$22.6k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$142
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$42
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Harlingen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +21% 4.742 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +4% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (10.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($142)
3 Schlafzimmer ($104)
2 Schlafzimmer ($77)
1 Schlafzimmer ($48)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Harlingen?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Harlingen im Durchschnitt 2,076 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 70% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Harlingen erzielt $23K/Jahr. Spitzeninserate erzielen $57K, während leistungsschwache Inserate $8K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Harlingen nach Größe betragen: 1-Zimmer-$96K, 2-Zimmer-$129K, 3-Zimmer-$192K und 4+-Zimmer-$285K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 13% und erreicht 32% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Harlingen beträgt 33% und generiert RevPAR an $44 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 19% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $56K/Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $285K.
Die Vorschriften variieren in Harlingen. South Padre Island: Nachgiebig. Gewerbeschein und Registrierung für die Hotelbelegungssteuer erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Dichtebeschränkungen. Milde Durchsetzung, hauptsächlich steuerlich ausgerichtet. Harlingen: Nachgiebig. Gewerbeschein und Hotelsteuererhebung erforderlich. Keine nennenswerten Einschränkungen für Kurzzeitvermietungen. Minimale Durchsetzungsaktivität. Brownsville: Nachgiebig. Betriebserlaubnis und Registrierung für die Hotelbelegungssteuer erforderlich. Keine Eigennutzungsanforderungen oder Obergrenzen für Vermietungen. Begrenzte Durchsetzung, hauptsächlich Steuereinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Harlingen wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 0% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), TV (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Einnahmenzusammenhänge bestehen bei Pool (+57%), Grill (+34%), Whirlpool (+26%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Harlingen beträgt $180, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Harlingen buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 28 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 47% höher als die Belegung an Wochentagen.