Harker Heights

Stand Mai 2026 gibt es in Harker Heights 1.065 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 4 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Harker Heights generiert $22K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $49K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $8K/Jahr einbringen. Die große Umsatzdiskrepanz deutet darauf hin, dass die Marktrenditen eher von der spezifischen Positionierung der Anlage als von allgemeinen Markttrends abhängen.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Harker Heights variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $84K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $159K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $249K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $311K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im gesamten Gebiet von Harker Heights wider.

Airbnb und VRBO können in Harker Heights profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 8% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 17%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Diese Renditespanne verdeutlicht die erhebliche Varianz darin, wie effektiv verschiedene Immobilien die lokale Nachfrage bedienen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Harker Heights liegt bei 32%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $176 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $42 pro Tag.

1-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Harker Heights, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 13% und einem Jahresumsatz von $11K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($84K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Harker Heights am effektivsten aus.

Die Vorschriften für kurzfristige Vermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend von Harker Heights. Die Stadt scheint keine oder nur minimale spezifische STR-Verordnungen zu haben, was für kleinere Städte in Texas üblich ist, die sich möglicherweise auf allgemeine Gewerbelizenzen und staatliche Gesetze stützen. Ohne Zugang zu aktuellen lokalen Verordnungen und Durchsetzungsdaten kann ich Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln oder die Durchsetzungspraxis nicht zuverlässig bestätigen. Ich empfehle, sich für genaue aktuelle Vorschriften direkt an die Stadtverwaltung von Harker Heights zu wenden. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine kurzfristige Vermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Harker Heights zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während der RevPAR um 28% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin, bei der sinkende Einnahmen trotz geringerer Bestände auf einen Rückgang der allgemeinen Marktnachfrage hindeuten.

Starten Sie um Dezember, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Höchststand im März). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um -5% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (September-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Harker Heights sind: Klimaanlage (99%), Küche (92%), TV (91%), Waschmaschine (83%), Heizung (76%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Klimaanlage und Whirlpool, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 75% mehr einbringen ($56K/Jahr gegenüber $32K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Harker Heights über die letzten 12 Monate: Mai: $1K, Juni: $1K, Juli: $1K, August: $1K, September: $1K, Oktober: $1K, November: $1K, Dezember: $1K, Januar: $836, Februar: $808, März: $2K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Harker Heights liegt bei $176, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $97/Nacht, 2-Zimmer-Objekte $137/Nacht, 3-Zimmer-Objekte $188/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern $289/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im März und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Harker Heights buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 22 Tage, 2-Schlafzimmer: 19 Tage, 3-Schlafzimmer: 22 Tage, 4+-Schlafzimmer: 24 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Harker Heights Airbnb und VRBO Markt die folgenden Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 4% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 28%, die Auslastung fiel um 23%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 19% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 15%. Diese Kennzahlen spiegeln einen Markt wider, der versucht, eine geringere Auslastung durch Preisanpassungen auszugleichen.

In Harker Heights verzeichnet der Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 28% höher als an Wochentagen.