Gulfport, MS
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$31.2k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$216
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$64
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Gulfport zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +13% 4.054 $/Jahr |
| Fitnessraum | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($218)
3 Schlafzimmer ($146)
2 Schlafzimmer ($113)
1 Schlafzimmer ($83)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Gulfport?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des August 2026 verzeichnete der Markt in Gulfport im Durchschnitt 3,340 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 48% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Gulfport erzielt einen Umsatz von $32K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $65K, während leistungsschwache Inserate $13K erzielen.
Die mittleren Immobilienpreise in Gulfport nach Größe sind: 1-Zimmer-$127K, 2-Zimmer-$171K, 3-Zimmer-$233K und 4+-Zimmer-$313K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 14% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 29%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten außen vor, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Gulfport beträgt 29%, was RevPAR an $66 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 21% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $64K pro Jahr an Umsatz bei einem mittleren Kaufpreis von $313K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Gulfport. Gulfport: Nachsichtig. Gewerbeanzeiger erforderlich, Erhebung der Umsatzsteuer. Minimale Durchsetzung, viele betreiben dies formlos. Biloxi: Nachsichtig. Gewerbeanzeiger und Umsatzsteuerregistrierung erforderlich. Leichte Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Ocean Springs: Moderat. Genehmigung erforderlich, Zonenvorschriften in historischen Gebieten. Moderate Durchsetzung bei Beschwerden von Nachbarn. New Orleans: Streng. Lizenz erforderlich, Eigennutzung für die meisten vorgeschrieben, Dichtebeschränkungen nach Viertel, 90-Tage-Limit für Nicht-Erstwohnsitze. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Gulfport erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während die RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+61%), Whirlpool (+41%) und Grill (+28%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Gulfport beträgt $249, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Gulfport buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 43 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 88% höher als die Auslastung unter der Woche.