Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Greensboro?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Greensboro im Durchschnitt 1,402 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 35% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Greensboro?

Ein durchschnittliches Inserat in Greensboro erzielt $32K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $62K, während schwächere Inserate $9K einbringen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Greensboro?

Die mittleren Hauspreise in Greensboro nach Größe betragen: 1-Zimmer $125K, 2-Zimmer $192K, 3-Zimmer $277K und 4+-Zimmer $371K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Greensboro?

Die durchschnittliche Auslastung in Greensboro beträgt 35%, was RevPAR an $67 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Greensboro legal?

Die Regeln variieren in Greensboro. Greensboro: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Unterliegt den allgemeinen Zonen- und Gewerbelizenzregeln. Minimale Durchsetzung. Winston-Salem: Nachsichtig. Gewerbliche Lizenz erforderlich, Einhaltung der Zonengesetze nötig. Mäßige Durchsetzung, viele arbeiten ohne ordnungsgemäße Lizenz. Durham: Moderat. Genehmigung erforderlich, Inspektionen obligatorisch, Eigennutzung erwünscht, aber nicht vorgeschrieben. Moderate Durchsetzung bei Beschwerden. Chapel Hill: Moderat. Sondergenehmigung in den meisten Zonen erforderlich, 400-Fuß-Abstandsregel zwischen Kurzzeitvermietungen. Moderate Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdebasiert. Prüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Zuständigkeit.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Greensboro übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Greensboro zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Greensboro?

RevPAR ist im April und Oktober am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Greensboro am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (99%) und Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Whirlpool (+68%), Seezugang (+44%) und Grill (+44%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Greensboro?

Der durchschnittliche Tagessatz in Greensboro beträgt $229, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Oktober ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Greensboro?

G Gäste in Greensboro buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Greensboro am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 57% höher als die Untertagsauslastung.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Greensboro, NC

Greensboro

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$30.3k

12M-Durchs

↑4%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

38%

12M-Durchs

↓6%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$201

12M-Durchs

↑19%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

11.6%

Aktuelles Potenzial

↓0.1 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

29 Tage

12M-Durchs

↓1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$62

12M-Durchs

↑0%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Greensboro unter den Airbnb-Märkten in North Carolina nach Bruttoertrag rangiert

Greensboro Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Greensboro, NC

Vergleiche 12 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Greensboro, NC. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Thomasville Area	$30.0K 20 Inserate	17.7% 20 Inserate
2.High Rock Lake & Southern Davidson	$39.5K 67 Inserate	17.7% 67 Inserate
3.Eastern Greensboro & Guilford Countryside	$30.6K 51 Inserate	15.2% 51 Inserate
4.Southern Greensboro & Countryside	$26.9K 45 Inserate	15.1% 45 Inserate
5.Central Greensboro	$27.5K 112 Inserate	14.6% 112 Inserate
6.Southwest Greensboro	$32.0K 41 Inserate	14.3% 41 Inserate
7.High Point	$30.9K 147 Inserate	13.6% 147 Inserate
8.Western Greensboro & Airport Area	$24.7K 22 Inserate	12.3% 22 Inserate
9.Reidsville & Northern Countryside	$34.2K 24 Inserate	11.6% 24 Inserate
10.Jamestown & Eastern High Point	$39.2K 24 Inserate	10.8% 24 Inserate
11.North & Northwest Greensboro	$31.7K 130 Inserate	10.5% 130 Inserate
12.Asheboro & Randolph Countryside	$24.3K 39 Inserate	10.3% 39 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$127

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K