Greensboro, GA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$47k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$418
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$98
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Greensboro zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +17% 7.994 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (14.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($255)
3 Schlafzimmer ($185)
1 Schlafzimmer ($153)
2 Schlafzimmer ($106)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des Augusts 2026 verzeichnete der Markt in Greensboro im Durchschnitt 373 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% im Vergleich zum Vorjahr und von 39% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Greensboro erzielt einen Umsatz von $44K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $103K, während leistungsschwache Inserate $16K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Greensboro nach Größe betragen: 2 Zimmer: $161K, 3 Zimmer: $219K und 4+ Zimmer: $432K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 13% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 31%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Greensboro liegt bei 21%, was RevPAR an $93 pro verfügbarem Tag ergibt.
Inserate mit 2 Zimmern weisen mit 16% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $31K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $161K.
Die Vorschriften variieren in Greensboro. Greensboro: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Betrieb unter allgemeinen Gewerbelizenzen und Bebauungsregeln. Minimale Durchsetzung. Athens: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Bebauungsbeschränkungen in einigen Gebieten, Eigennutzung für Heimstättenimmobilien erforderlich. Moderate Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Madison: Streng. Lizenz erforderlich, Eigennutzung obligatorisch, Dichtebeschränkungen nach Viertel, 90-Tage-Limit für nicht selbst genutzte Immobilien. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Geldstrafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Greensboro wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 4% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Fernseher (97%) und Internet (97%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Waschmaschine (+75%), Parkplatz (+48%) und Whirlpool (+36%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Greensboro beträgt $487, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Greensboro buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 72% höher als die Belegung unter der Woche.