Great Valley, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$39.4k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$330
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$86
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Great Valley zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +30% 11.809 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($226)
3 Schlafzimmer ($136)
2 Schlafzimmer ($81)
1 Schlafzimmer ($57)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Great Valley?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Great Valley im Durchschnitt 1,031 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 48% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Great Valley erzielt $36K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $79K, während leistungsschwache Inserate $16K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Great Valley nach Größe sind 1-Zimmer $92K, 2-Zimmer $150K, 3-Zimmer $174K und 4+-Zimmer $193K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 20% und erreicht 44% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Great Valley liegt bei 25% und generiert RevPAR an $77 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 28% auf. Sie erzielen durchschnittlich $61K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $193K.
Die Vorschriften variieren in ganz Great Valley. Buffalo: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung von Bebauungsvorschriften notwendig. Einige Stadtteile schränken Kurzzeitvermietungen ein. Die Durchsetzung ist vorhanden, aber uneinheitlich. Ellicottville: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über allgemeine Beherbergungsregeln hinaus. Die Stadt verlässt sich auf die Aufsicht von Staat und Landkreis. Minimale Durchsetzung. Chautauqua: Nachsichtig. Variiert je nach Gemeinde innerhalb des Landkreises. Die meisten Bereiche haben nur minimale spezifische Regeln für Kurzzeitvermietungen. Leichte Durchsetzung, beschwerdegesteuert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Great Valley erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Januar am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (98%), Küche (97%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzassoziationen bestehen für Fernseher (+117%), Whirlpool (+111%), Waschmaschine (+106%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Great Valley beträgt $345, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Great Valley buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 47 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 108% höher als die Belegung unter der Woche.