Grand Rapids, MI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$40.5k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$249
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$76
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Grand Rapids zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 7.693 $/Jahr |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($203)
3 Schlafzimmer ($134)
2 Schlafzimmer ($103)
1 Schlafzimmer ($63)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Grand Rapids im Durchschnitt 1,292 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Grand Rapids erzielt $40K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $81K, während leistungsschwache Inserate $17K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Grand Rapids nach Größe sind 1-Zimmer-$215K, 2-Zimmer-$258K, 3-Zimmer-$305K und 4+-Zimmer-$376K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 13% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 26%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten außen vor, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Grand Rapids beträgt 35%, was RevPAR von $77 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 17% auf. Sie erzielen im Durchschnitt $64K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $376K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Grand Rapids. Grand Rapids: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung von Bebauungsplänen, Sicherheitsinspektionen. Moderate Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Holland: Moderat. Registrierung erforderlich, Belegungsgrenzen, Parkregeln. Durchsetzung ist vorhanden, erfolgt jedoch hauptsächlich beschwerdegetrieben. Saugatuck: Nachgiebig. Minimale Vorschriften, Gewerbeschein erforderlich. Geringe Durchsetzung, hohe Dichte an Kurzzeitvermietungen im Erholungsgebiet toleriert. Traverse City: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsstandards, Belegungsgrenzen. Durchsetzung nimmt zu, aber viele nicht lizensierte Gastgeber sind weiterhin tätig. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Grand Rapids zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Klimaanlage (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fernseher (+69%), Klimaanlage (+65%) und Grill (+43%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Grand Rapids beträgt $284, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Grand Rapids buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 46 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 59% höher als die Belegung unter der Woche.