Grand Forks, ND
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$27.2k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$217
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$58
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Grand Forks zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +16% 4.360 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($100)
3 Schlafzimmer ($63)
2 Schlafzimmer ($45)
1 Schlafzimmer ($24)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Grand Forks?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Grand Forks im Durchschnitt 259 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr und 137% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Grand Forks erzielt einen Umsatz von $21K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $44K, während leistungsschwache Inserate $12K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Grand Forks nach Größe betragen: 1-Zimmer-$152K, 2-Zimmer-$228K, 3-Zimmer-$275K und 4+-Zimmer-$330K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 10% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 21%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Grand Forks beträgt 29% und generiert RevPAR an $44 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 3 Zimmern weisen mit 10% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $26K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $275K.
Die Vorschriften variieren in Grand Forks. Grand Forks: Nachsichtig. Derzeit gibt es keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Immobilien müssen den allgemeinen Bebauungs- und Bauvorschriften entsprechen. Die Durchsetzung von STR-spezifischen Regeln ist minimal, da kein formaler regulatorischer Rahmen existiert. Gastgeber agieren frei im Rahmen der Standardimmobilienvorschriften. Überprüfen Sie die Anforderungen für die zuständige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Grand Forks zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% gewachsen, während RevPAR um 9% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im April und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (98%), Küche (97%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+47%), Pool (+46%), Seezugang (+28%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Grand Forks beträgt $209, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Grand Forks buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 35% höher als die Auslastung an Wochentagen.