Glacier National Park, MT
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$71k
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$341
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
12.0%
Aktuelles Potenzial
↓0.3 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$105
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Glacier National Park zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Hungry Horse | $61.5K 16 Inserate | 18.8% 16 Inserate |
| Cut Bank and Eastern Plains | $27.8K 17 Inserate | 16.2% 17 Inserate |
| Coram | $61.8K 55 Inserate | 11.6% 55 Inserate |
| West Glacier | $85.8K 29 Inserate | 10.3% 29 Inserate |
| South Fork and Highway 2 Country | $53.6K 20 Inserate | 8.2% 20 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | +11% 7.811 $/Jahr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.1 Nächte)
Studio (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($206)
3 Schlafzimmer ($175)
2 Schlafzimmer ($126)
1 Schlafzimmer ($85)
Studio ($76)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Glacier National Park?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Glacier-Nationalpark im Durchschnitt 557 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 10% gegenüber dem Vorjahr und um 37% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat im Glacier-Nationalpark erzielt $50K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $112K, während schwächere Inserate $27K erzielen.
Die Median-Hauspreise im Glacier-Nationalpark nach Größe sind: 1-Zimmer-$311K, 2-Zimmer-$462K, 3-Zimmer-$511K und 4+-Zimmer-$220K.
Die durchschnittliche Auslastung im Glacier-Nationalpark beträgt 34% und generiert RevPAR an $85 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren im Glacier-Nationalpark. Whitefish: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten, 3% Kurtaxe. Durchsetzung ist vorhanden, aber uneinheitlich; einige unlizensierte Anbieter machen weiter. Kalispell: Nachsichtig. Gewerbeschein und Kurtaxe erforderlich. Keine Eigennutzungsregeln oder Obergrenzen. Milde Durchsetzung; Einhaltung weitgehend freiwillig. Columbia Falls: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauung nötig. Minimale aktive Durchsetzung; viele arbeiten ohne Lizenz in Wohngebieten. Anforderungen der Jurisdiktion prüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt im Glacier-Nationalpark erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 30% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (98%), Heizung (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+36%), Grill (+35%) und Parkplatz (+24%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz im Glacier-Nationalpark beträgt $316, ein Anstieg um 11% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste im Glacier-Nationalpark buchen durchschnittlich 48 Tage im Voraus, 11% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 43 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 54 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 9% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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