Glacier National Park, MT
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$61.3k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$329
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$85
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Glacier National Park zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +16% 9.801 $/Jahr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer ($181)
4+ Schlafzimmer ($181)
2 Schlafzimmer ($127)
1 Schlafzimmer ($81)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Glacier National Park?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt im Glacier-Nationalpark im Durchschnitt 554 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot im Glacier-Nationalpark erzielt $48K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $108K, während leistungsschwache Angebote $27K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser im Glacier-Nationalpark nach Größe betragen: 1-Zimmer-$308K, 2-Zimmer-$468K, 3-Zimmer-$514K und 4+-Zimmer-$223K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 12% und erreicht bei leistungsstarken Angeboten 28%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung im Glacier-Nationalpark liegt bei 33%, was RevPAR an $76 pro verfügbarem Tag ergibt.
4+-Zimmer-Angebote weisen mit 29% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $64K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $223K.
Die Vorschriften variieren im gesamten Glacier-Nationalpark. Whitefish: Streng. Gewerbeschein erforderlich, Pflicht zur Eigennutzung, Dichtebeschränkungen nach Viertel, 180-Tage-Vermietungslimit für nicht selbst genutzte Objekte. Aktive Durchsetzung mit Compliance-Prüfungen und Bußgeldern. Kalispell: Nachgiebig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Zoneneinhaltung. Minimale aktive Durchsetzung, viele arbeiten ohne vollständige Compliance. Columbia Falls: Nachgiebig. Gewerbeschein erforderlich, Zonenvorschriften gelten. Geringe Durchsetzung, Vorschriften sind vorhanden, aber begrenzte Überwachung von Verstößen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt im Glacier-Nationalpark erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist es im März und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (95%), Heizung (95%) und Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+42%), Grill (+34%) und Fernseher (+21%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz im Glacier-Nationalpark beträgt $311, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste im Glacier-Nationalpark buchen durchschnittlich 47 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 42 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 52 Tagen für 3-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 9% höher als die Auslastung an Wochentagen.