Gadsden, AL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$32.5k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$217
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$66
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Gadsden zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 6.819 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($206)
3 Schlafzimmer ($122)
2 Schlafzimmer ($87)
1 Schlafzimmer ($70)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Gadsden im Durchschnitt 1,240 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und von 183% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Gadsden erzielt einen Umsatz von $30K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $55K, während leistungsschwache Inserate $13K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Gadsden nach Größe betragen: 2-Zimmer-$118K, 3-Zimmer-$226K und 4+-Zimmer-$313K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 14% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 26%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Gadsden beträgt 28%, was RevPAR an $62 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 2 Zimmern weisen mit 22% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt $26K/Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $118K.
Die Vorschriften variieren in Gadsden. Gadsden: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungsanforderungen. Betrieb unter Standard-Gewerbeanmeldung und Bebauungsregeln. Minimale Durchsetzung. Birmingham: Mäßig. Gewerbeanmeldung erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften erforderlich, Sicherheitsinspektionen. Teilweise Durchsetzung in Wohngebieten mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Anniston: Nachsichtig. Keine spezielle Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Standard-Gewerbeanmeldung und Steueranforderungen gelten. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdebasiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Gadsden erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (95%) und Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fernseher (+45%), Waschmaschine (+44%) und Internet (+36%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Gadsden beträgt $233, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Gadsden buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 92% höher als die Belegung unter der Woche.