Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Fresno?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Fresno im Durchschnitt 750 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 13% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Fresno?

Ein durchschnittliches Inserat in Fresno erzielt $31K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $58K, während leistungsschwache Inserate $7K erzielen.

Wie viel kostet es, eine Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Fresno zu kaufen?

Die Medianpreise für Häuser in Fresno nach Größe betragen: 1-Zimmer $156K, 2-Zimmer $271K, 3-Zimmer $378K und 4+-Zimmer $431K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Fresno?

Die durchschnittliche Auslastung in Fresno liegt bei 39%, was RevPAR an $61 pro verfügbare Nacht einbringt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Fresno legal?

Die Regeln variieren je nach Gebiet in Fresno. Fresno: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, obligatorische Kurtaxe-Einhebung (TOT), Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Die Durchsetzung ist moderat mit Fokus auf Steuererhebung und Beschwerden. Yosemite-Nationalpark: Streng. Keine Kurzzeitvermietungen innerhalb der Parkgrenzen erlaubt. Der NPS setzt das Verbot aktiv durch. Begrenzte legale Unterkünfte nur über Parkkonzessionäre. Clovis: Nachsichtig. Gewerbeschein und TOT-Registrierung erforderlich. Keine Belegungsbeschränkungen oder Obergrenzen. Milde Durchsetzung, eher beschwerdezentriert als proaktiv. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Fresno übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Fresno zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Fresno?

RevPAR ist im Juli und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Fresno am wichtigsten?

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (100%), Klimaanlage (100%) und TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+58%), Waschmaschine (+46%) und Pool (+34%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Fresno?

Der durchschnittliche Tagessatz in Fresno liegt bei $202, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Fresno?

G Gäste in Fresno buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 27 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Fresno am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 39% höher als die Auslastung an Wochentagen.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Fresno, CA

Fresno

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$28.9k

12M-Durchs

↑4%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

41%

12M-Durchs

↓5%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$180

12M-Durchs

↑17%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

8.4%

Aktuelles Potenzial

↓0.1 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

22 Tage

12M-Durchs

↓1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$54

12M-Durchs

↓5%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Fresno unter den Airbnb-Märkten in California nach Bruttoertrag rangiert

Fresno Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Fresno, CA

Vergleiche 8 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Fresno, CA. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.East Fresno	$36.0K 34 Inserate	11.3% 34 Inserate
2.Central Fresno	$29.4K 101 Inserate	10.0% 101 Inserate
3.Fashion Fair and Mayfair	$30.9K 25 Inserate	9.8% 25 Inserate
4.Northwest Fresno	$40.8K 60 Inserate	9.2% 60 Inserate
5.Northeast Fresno	$42.2K 57 Inserate	9.2% 57 Inserate
6.Clovis	$34.2K 46 Inserate	9.1% 46 Inserate
7.Southeast Fresno	$32.3K 28 Inserate	8.6% 28 Inserate
8.Fresno West of Highway 99	$30.0K 25 Inserate	7.3% 25 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$126

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

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