Fresno, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$31k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$179
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$54
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fresno zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +16% 4.956 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($168)
3 Schlafzimmer ($123)
2 Schlafzimmer ($89)
1 Schlafzimmer ($64)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Fresno?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Fresno im Durchschnitt 750 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Rückgang von 17% im Vergleich zum Vorjahr und 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fresno erzielt $32K pro Jahr. Top-Inhaber erzielen $60K, während leistungsschwächere Inserate $8K einbringen.
Die mittleren Immobilienpreise in Fresno nach Größe sind: 1-Zimmer-$156K, 2-Zimmer-$270K, 3-Zimmer-$379K und 4+-Zimmer-$434K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 8% und erreicht 16% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Fresno beträgt 39%, was RevPAR an $60 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Objekte haben mit 12% die höchste durchschnittliche Bruttorendite. Sie erwirtschaften durchschnittlich $43K pro Jahr bei einem mittleren Kaufpreis von $379K.
Die Vorschriften variieren in Fresno. Fresno: Moderat. Gewerbesteuerbescheinigung erforderlich, Einhaltung der Zonengesetze notwendig, keine Eigennutzungsregeln. Die Durchsetzung erfolgt beschwerdebasiert, nimmt jedoch mit speziellem Personal zu. Yosemite-Nationalpark: Streng. Keine Kurzzeitvermietungen innerhalb der Parkgrenzen erlaubt. Der National Park Service setzt das Verbot aktiv durch. Private Unterkünfte nur in Torforsch-Gemeinden außerhalb des Parks. Clovis: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, grundlegende Einhaltung der Zonengesetze. Minimale Durchsetzung, weitgehend beschwerdebasiert mit begrenzter Nachverfolgung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fresno zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% zurückgegangen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%) und Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+58%), Waschmaschine (+49%) und Pool (+33%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Fresno liegt bei $202 und ist im Jahresvergleich um 22% gestiegen. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Fresno buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für 1-Zimmer-Objekte bis zu 26 Tagen für 4+-Zimmer-Objekte.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als die Auslastung an Wochentagen.