Wieviele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Frederick?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Frederick im Durchschnitt 834 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 16% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Frederick?

Ein durchschnittliches Inserat in Frederick erzielt $41K/Jahr. Top-Inserate erzielen $86K, während schwächere Inserate $14K einbringen.

Wie viel kostet es, eine Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Frederick zu kaufen?

Die mittleren Hauspreise nach Größe in Frederick betragen: 1-Zimmer $281K, 2-Zimmer $313K, 3-Zimmer $431K und 4+-Zimmer $615K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Frederick?

Die durchschnittliche Auslastung in Frederick beträgt 38%, was RevPAR an $83 pro verfügbare Nacht ergibt.

Sind Ferienwohnungen in Frederick legal?

Die Regeln variieren je nach Gebiet in Frederick. Frederick, MD: Moderat. Vermietungslizenz erforderlich, Sicherheitsinspektionen, lokale Kontaktperson obligatorisch. In Wohngebieten gelten Zonierungsbeschränkungen. Die Durchsetzung ist moderat mit beschwerdebasierten Inspektionen. Gettysburg, PA: Locker. Gewerbliche Betriebserlaubnis erforderlich, Einhaltung grundlegender Sicherheitsvorgaben. Keine Eigennutzungsregeln oder Obergrenzen. Leichte Durchsetzung, primär beschwerdebasiert. Harpers Ferry, WV: Locker. Gewerbelizenz erforderlich, Erhebung der Bettensteuer. Keine Dichtebeschränkungen oder Belegungsanforderungen. Praktisch minimale Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Frederick übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Frederick zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gesunken, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Frederick?

RevPAR ist im Juli und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Frederick am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (99%) und Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+49%), TV (+34%) und E-Auto-Ladegerät (+33%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Frederick?

Der durchschnittliche Tagessatz in Frederick liegt bei $284, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Aufenthalte für Airbnb und VRBO in Frederick?

Gäste in Frederick buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 46 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Frederick am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 70% höher als die Belegung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Frederick, MD

Frederick

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$42.9k

12M-Durchs

↑9%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

41%

12M-Durchs

↓3%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$259

12M-Durchs

↑17%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

9.0%

Aktuelles Potenzial

↓0.1 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

36 Tage

12M-Durchs

↓1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$85

12M-Durchs

↑6%

aus den letzten 12 Monaten

Frederick Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Frederick, MD vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
Taneytown	$63.4K 8 Inserate	17.8% 8 Inserate
Hagerstown	$40.6K 53 Inserate	12.1% 53 Inserate
Thurmont & Emmitsburg	$47.6K 11 Inserate	11.8% 11 Inserate
Germantown & Clarksburg	$45.9K 8 Inserate	11.3% 8 Inserate
Frederick	$34.4K 123 Inserate	9.3% 123 Inserate

Alle Viertel entdecken

Stand: 2026-09-30

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$129

🔒 •••

🔒 $1••

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