Flint, MI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$32k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$219
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$62
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Flint zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +36% 11.524 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($136)
3 Schlafzimmer ($127)
2 Schlafzimmer ($86)
1 Schlafzimmer ($69)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Flint im Durchschnitt 389 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 58% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Flint erzielt einen Umsatz von $30K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $62K, während leistungsschwache Inserate $10K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Flint nach Größe sind: 1-Zimmer-$27K, 2-Zimmer-$200K, 3-Zimmer-$262K und 4+-Zimmer-$345K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 11% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 22%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Flint beträgt 32% und generiert RevPAR an $61 pro verfügbare Nacht.
1-Zimmer-Inserate weisen mit 57% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $16K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $27K.
Die Vorschriften variieren in Flint. Flint: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Minimale Durchsetzung. Ann Arbor: Streng. Eigennutzung erforderlich, Jahreslizenz, 30 Tage Mindestmietdauer in den meisten Zonen, Dichtebeschränkungen. Aktive Durchsetzung mit Konformitätsprüfungen. Lansing: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Standardmäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Detroit: Moderat. Registrierung erforderlich, Jahresgebühr, Sicherheitsinspektionen, Eigentümer muss in Michigan leben. Moderate Durchsetzung, es gibt viele nicht lizensierte Betreiber. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Flint zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Parkplatz (98%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+71%), Whirlpool (+45%), Klimaanlage (+44%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Flint beträgt $246, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Flint buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 44 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 57% höher als die Belegung unter der Woche.