Question 1

Wie viele Airbnb und VRBO Inserate gibt es in Finger Lakes?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Finger Lakes im Durchschnitt 4,153 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 29% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Finger Lakes?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Finger Lakes erzielt $45K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $100K, während leistungsschwache Inserate $22K erwirtschaften.

Question 3

Wie viel kostet es, eine Airbnb oder VRBO Immobilie in Finger Lakes zu kaufen?

Accepted Answer

Die Medianpreise für Häuser in Finger Lakes nach Größe betragen: 1-Zimmer $204K, 2-Zimmer $222K, 3-Zimmer $245K und 4+-Zimmer $290K.

Question 4

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Finger Lakes?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Belegung in Finger Lakes beträgt 32% und generiert RevPAR an $92 pro verfügbarer Nacht.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Finger Lakes legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren je nach Ort. Ithaca: Mäßig. Registrierung, Sicherheitsprüfungen und Eigennutzung für ganzjährige Vermietungen über 29 Tage erforderlich. Mäßige Durchsetzung mit beschwerdebasierten Inspektionen. Geneva: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften vorhanden. Minimale Aufsicht über allgemeine Zonierungs- und Steueranforderungen hinaus. Canandaigua: Nachsichtig. Keine eigenen Vorschriften. Übliche Kurtaxenerhebung erwartet. Leichte Durchsetzung. Watkins Glen: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften. Allgemeine Gewerbelizenzierung. Minimale Durchsetzung in Touristengebieten. Anforderungen prüfen.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Finger Lakes übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Finger Lakes zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist um 2% im Jahresvergleich gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Finger Lakes?

Accepted Answer

RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb und VRBO Ausstattung ist in Finger Lakes am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), Parkplatz (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzfaktoren sind Internet (+61%), Waschmaschine (+51%), Grill (+38%).

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Finger Lakes?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Finger Lakes beträgt $357, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb und VRBO Unterkünfte in Finger Lakes?

Accepted Answer

G Gäste in Finger Lakes buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 55 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Question 11

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Finger Lakes am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Preise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 75% höher als die Wochentagsbelegung.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Seneca Falls and North Cayuga Lake	$53.9K 91 Inserate	25.4% 91 Inserate
2.Hornell and Western Steuben	$33.0K 32 Inserate	22.9% 32 Inserate
3.Auburn and Owasco	$42.4K 64 Inserate	21.1% 64 Inserate
4.Aurora and East Cayuga Lake	$64.2K 49 Inserate	19.7% 49 Inserate
5.Watkins Glen and Dundee Country	$48.1K 195 Inserate	19.0% 195 Inserate
6.Corning and Chemung Valley	$30.5K 75 Inserate	18.6% 75 Inserate
7.Geneva and Seneca Lake West Shore	$52.9K 132 Inserate	18.3% 132 Inserate
8.Hector and East Seneca	$54.6K 163 Inserate	17.1% 163 Inserate
9.Cortland and Virgil	$33.9K 42 Inserate	17.0% 42 Inserate
10.Hammondsport and South Keuka	$49.0K 117 Inserate	15.5% 117 Inserate
11.Ithaca and South Cayuga Lake	$46.3K 227 Inserate	14.7% 227 Inserate
12.Conesus and Geneseo	$38.8K 93 Inserate	14.7% 93 Inserate
13.Dryden and Tompkins Country	$37.0K 92 Inserate	14.0% 92 Inserate
14.Canandaigua and Naples	$45.6K 173 Inserate	14.0% 173 Inserate
15.Penn Yan and North Keuka	$41.6K 131 Inserate	11.4% 131 Inserate
16.Honeoye and Bristol Hills	$37.3K 68 Inserate	11.4% 68 Inserate
17.Skaneateles and Otisco	$53.8K 79 Inserate	9.1% 79 Inserate