Finger Lakes, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$51k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$334
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$96
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Finger Lakes zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +14% 7.147 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($238)
3 Schlafzimmer ($150)
2 Schlafzimmer ($100)
1 Schlafzimmer ($61)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
Signale des Immobilienmarkts
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Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Finger Lakes?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Finger Lakes im Durchschnitt 4,115 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und 27% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Finger Lakes erzielt einen Umsatz von $45K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $100K, während leistungsschwache Inserate $23K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Finger Lakes nach Größe betragen: 1-Zimmer-$208K, 2-Zimmer-$225K, 3-Zimmer-$247K und 4+-Zimmer-$294K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 17% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 38%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Finger Lakes beträgt 31% und generiert RevPAR an $88 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 22% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $68K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $294K.
Die Vorschriften variieren in Finger Lakes. Ithaca: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, Mindestaufenthalt von 29 Tagen in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Unterlassungserklärungen. Genf: Nachsichtig. Derzeit keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Gilt unter allgemeinen Zoneneinteilungs- und Steuerregeln. Minimale Durchsetzung. Canandaigua: Moderat. Sondergenehmigung in Wohngebieten erforderlich, Sicherheitsüberprüfungen. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Watkins Glen: Nachsichtig. Keine spezifische Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbeanmeldung und Steuereinziehung. Geringe Durchsetzung, tourismusfreundlicher Ansatz. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Finger Lakes zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Parkplatz (97%) und Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Internet (+52%), Waschmaschine (+51%) und Grill (+40%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Finger Lakes beträgt $354, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Finger Lakes buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, 9% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 55 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 70% höher als die Belegung unter der Woche.