Fayetteville, NC
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$35.2k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$198
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$70
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fayetteville zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 6.334 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($194)
3 Schlafzimmer ($125)
2 Schlafzimmer ($102)
1 Schlafzimmer ($68)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Fayetteville im Durchschnitt 1,736 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 32% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fayetteville erzielt $34K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $71K, während leistungsschwache Inserate $12K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Fayetteville nach Größe betragen: 1-Zimmer-$148K, 2-Zimmer-$146K, 3-Zimmer-$217K und 4+ Zimmer $331K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 15% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 31%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Fayetteville beträgt 36%, was RevPAR an $66 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 18%. Sie erwirtschaften durchschnittlich $61K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $331K.
Die Vorschriften variieren in Fayetteville. Fayetteville: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Betrieb unter allgemeinen Gewerbe- und Zoneneinzelheiten. Minimale Durchsetzung. Pinehurst: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zoneneinschränkungen nötig. Einige Viertel beschränken Vermietungen. Mäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Southern Pines: Mäßig. Gewerbeschein und Zonengenehmigung erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften. Durchsetzung erfolgt hauptsächlich beschwerdebedingt, relativ mild. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fayetteville erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+57%), Pool (+50%) und Waschmaschine (+38%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Fayetteville beträgt $233, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Fayetteville buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 42% höher als die Auslastung unter der Woche.