Farmington, NM
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$29.1k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$178
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
9.8%
Aktuelles Potenzial
↓0.7 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$55
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Farmington zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Grants and Cibola Country | $27.3K 6 Inserate | 15.3% 6 Inserate |
| Farmington and West San Juan Country | $34.1K 66 Inserate | 11.9% 66 Inserate |
| Gallup and McKinley Country | $27.0K 5 Inserate | 10.9% 5 Inserate |
| Bloomfield and Navajo Lake Country | $31.7K 5 Inserate | 10.9% 5 Inserate |
| Aztec and Animas Valley | $23.6K 20 Inserate | 8.3% 20 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +17% 4.950 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
Studio (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($154)
3 Schlafzimmer ($111)
2 Schlafzimmer ($72)
1 Schlafzimmer ($59)
Studio ($30)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Farmington?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Farmington durchschnittlich 249 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, ein Anstieg um 9% gegenüber dem Vorjahr und um 278% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Farmington erzielt $24K/Jahr. Top-Inserate verdienen $52K, während leistungsschwache Inserate $5K einbringen.
Die mittleren Hauspreise in Farmington nach Größe betragen: 2-Zimmer $224K, 3-Zimmer $296K und 4+-Zimmer $362K.
Die durchschnittliche Auslastung in Farmington liegt bei 31%, was RevPAR an $48 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Farmington. Farmington: Moderat. Gewerbeanmeldung und Bettensteuer erforderlich. Es gelten die Standard-Zonierungsregeln. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Durango: Moderat. Gewerbelizenz und Umsatzsteuer erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften. Einige Bedenken hinsichtlich der Nachbardichte, aber Durchsetzung meist beschwerdebasiert. Gallup: Nachsichtig. Minimale Vorschriften, einfache Gewerbelizenz erforderlich. Milde Durchsetzung, wenige Einschränkungen für den Betrieb. Taos: Moderat. Gewerbeanmeldung und Bettensteuer erforderlich. Zonierung variiert je nach Bezirk. Durchsetzung primär beschwerdegetrieben, wachsende regulatorische Aufmerksamkeit. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Farmington wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im September und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Fernseher (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+59%), Pool (+48%), Waschmaschine (+35%).
Die durchschnittliche tägliche Rate in Farmington beträgt $197, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Farmington buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, ein Rückgang um 6% im Vergleich zum Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 3-Zimmer-Objekte bis zu 32 Tagen für 4+-Zimmer-Objekte.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 21% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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