Farmington, NM
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$29.5k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$177
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$53
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Farmington zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +17% 5.017 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($148)
3 Schlafzimmer ($111)
2 Schlafzimmer ($63)
1 Schlafzimmer ($60)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Farmington?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Farmington im Durchschnitt 246 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% im Vergleich zum Vorjahr und von 274% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Farmington erzielt einen Jahresumsatz von $24K. Leistungsstarke Inserate erzielen $51K, während leistungsschwache Inserate $5K erzielen.
Die medianen Hauspreise in Farmington nach Größe betragen: 2 Zimmer für $223K, 3 Zimmer für $296K und 4+ Zimmer für $360K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 9% und erreicht bei leistungstarken Inseraten 20%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Farmington beträgt 31%, was RevPAR an $46 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 12%. Sie erzielen einen durchschnittlichen Umsatz von $43K pro Jahr bei einem Mediankaufpreis von $360K.
Die Vorschriften variieren in Farmington. Farmington: Kulant. Gewerbeanmeldung erforderlich, Erhebung der Bettensteuer. Minimale aktive Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Durango: Moderat. Gewerbelizenz und Umsatzsteuererlaubnis erforderlich. Einige Zoneneinschränkungen in Wohngebieten. Moderate Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Gallup: Kulant. Registrierung für Bettensteuer erforderlich. Keine Belegungseinschränkungen. Geringe Durchsetzung, meist steuerlich fokussiert. Taos: Moderat. Gewerbeanmeldung und Bettensteuer erforderlich. Einige Nachbarschaftsbeschränkungen vorhanden. Die Durchsetzung variiert je nach Gebiet und erfolgt auf Beschwerdebasis. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Farmington erscheint insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 6% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (95%) und Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+62%), Pool (+55%) und Fernseher (+45%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Farmington liegt bei $196, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Farmington buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 31 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 20% höher als die Wochentagsauslastung.