Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Evansville?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Evansville im Durchschnitt 1,514 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und 83% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Evansville?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Evansville erzielt $27K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $56K, während leistungsschwache Inserate $10K erzielen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Evansville?

Accepted Answer

Die Median-Immobilienpreise in Evansville nach Größe sind: 1-Zimmer $82K, 2-Zimmer $135K, 3-Zimmer $214K und 4+-Zimmer $299K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Evansville?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Evansville beträgt 37%, was RevPAR an $57 pro verfügbare Nacht ergibt.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Evansville legal?

Accepted Answer

Die Vorschriften variieren in Evansville. Evansville: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbelizenz kann erforderlich sein. Minimale Durchsetzung.
Bloomington: Mäßig. Registrierung erforderlich, Eigennutzung für ganze Häuser, Dichteओbergrenzen in einigen Zonen. Mäßige Durchsetzung bei Beschwerden.
Louisville: Mäßig. Bedingte Nutzungsgenehmigung, Inspektionen, Eigennutzung für Typ 1. Standardmäßige Durchsetzung, einige ungenehmigte Betriebe existieren.
Nashville: Streng. Eigennutzung erforderlich, Obergrenzen für Genehmigungen, keine neuen Genehmigungen ohne Eigennutzung seit 2022. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Bußgeldern. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Evansville übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Evansville erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gestiegen, während RevPAR um 10% zugenommen hat, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Evansville?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Evansville am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Parkplatz (97%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Klimaanlage (+53%), Seezugang (+48%), Whirlpool (+47%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Evansville?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Evansville beträgt $182, ein Anstieg von 12% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Evansville?

Accepted Answer

Gäste in Evansville buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 39 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Question 11

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Evansville am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 52% höher als die Auslastung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Downtown and West Evansville	$29.3K 48 Inserate	23.2% 48 Inserate
2.North and East Evansville	$20.0K 39 Inserate	15.3% 39 Inserate
3.Downtown and West Owensboro	$28.2K 62 Inserate	15.1% 62 Inserate
4.Lake of Egypt Country	$38.6K 23 Inserate	14.6% 23 Inserate
5.Marion and Herrin	$30.0K 28 Inserate	14.1% 28 Inserate
6.Warrick County Country	$33.0K 22 Inserate	11.9% 22 Inserate