El Paso

Stand Mai 2026 gibt es in El Paso, Las Cruces und Ciudad Juárez 1,675 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in El Paso generiert $21K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $38K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $7K/Jahr einbringen. Die erhebliche Spanne zwischen den Kategorien deutet auf eine signifikante Varianz bei der Nutzung der aktuellen Marktnachfrage durch die Inserate hin und unterstreicht eine fragmentierte Leistungslandschaft, in der sich das Umsatzpotenzial stark auf die oberste Kategorie konzentriert.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in El Paso variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $142K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $162K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $223K und Häuser mit 4+ Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $278K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet El Paso, Las Cruces, Ciudad Juárez wider.

Airbnb und VRBO können in El Paso profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 9% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 16%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Diese Renditespanne deutet auf einen Markt hin, in dem Effizienz und operative Umsetzung die Erträge stärker beeinflussen als die allgemeinen Marktbedingungen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in El Paso liegt bei 43%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $132 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $37 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern weisen in El Paso die stärkste Performance auf, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 13% und einem Jahresumsatz von $38K. Diese Immobilien bringen Kaufpreis ($278K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in El Paso am effektivsten in Einklang.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich im Gebiet El Paso. El Paso: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungsanforderungen. Betrieb unterliegt allgemeinen Gewerbelizenzen und Zoneneinteilungen. Minimale Durchsetzung. Las Cruces: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Bruttoumsatzsteuer erforderlich. Keine spezifischen STR-Verordnungen oder Regeln zur Eigennutzung durch den Eigentümer. Leichte Durchsetzung. Ciudad Juárez: Nachsichtig. Informeller Markt dominiert. Erfordert technisch gesehen Gewerbegenehmigungen, aber die Durchsetzung ist minimal. Die meisten Gastgeber agieren ohne formelle Registrierung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die notwendigen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in El Paso zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während der RevPAR um 17% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Bestand und Umsatz deutet auf einen Markt hin, der sich auf ein niedrigeres Nachfrageniveau einstellt, anstatt auf einen Markt mit aggressivem Wachstum.

Starten Sie um den Januar herum, 2-3 Monate vor der Frühlingssaison (Höchststand im April). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 6% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (September-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in El Paso sind: Klimaanlage (99%), Küche (97%), TV (95%), Waschmaschine (87%), Heizung (83%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Waschmaschine und Whirlpool, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 64% mehr einbringen ($45K/Jahr gegenüber $28K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in El Paso über die letzten 12 Monate: May: $944, June: $1K, July: $1K, August: $1K, September: $894, October: $992, November: $1K, December: $1K, January: $851, February: $833, March: $1K, April: $1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in El Paso liegt bei $132, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $69/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $107/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $149/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $236/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Januar am niedrigsten.

Gäste in El Paso buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, ein Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 26 Tage, 2-Schlafzimmer: 20 Tage, 3-Schlafzimmer: 22 Tage, 4+ Schlafzimmer: 25 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der El Paso Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 10% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 17%, die Auslastung stieg um 2%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise erhöhten sich um 18% und die Vorbuchungsfrist verkürzte sich um 7%. Diese Verschiebungen zeigen einen Markt, der trotz geringerer Gesamteinnahmen Strategien mit höheren Preisen begünstigt, was ein Umfeld mit knapperem Inventar widerspiegelt.

In El Paso verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 33% höher als an Wochentagen.