Eagle River, WI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$31.2k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
28%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$290
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.5%
Aktuelles Potenzial
↓0.5 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↑4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$70
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Eagle River zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +37% 11.540 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($266)
3 Schlafzimmer ($154)
2 Schlafzimmer ($112)
Studio ($80)
1 Schlafzimmer ($68)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (55%)
Professionell verwaltet (45%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Eagle River?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Eagle River im Durchschnitt 2,474 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 63% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Eagle River erzielt $26K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $58K, während leistungsschwache Inserate $13K einbringen.
Die mittleren Hauspreise in Eagle River nach Größe betragen 2-Zimmer- $302K, 3-Zimmer- $377K und 4+-Zimmer- $465K.
Die durchschnittliche Auslastung in Eagle River beträgt 24% und generiert RevPAR an $60 pro verfügbarem Tag.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Eagle River. Eagle River: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Folgt den allgemeinen Bebauungs- und Steuervorschriften. Minimale Durchsetzung. Minocqua: Nachsichtig. Keine spezifischen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Einhaltung der Standard-Gewerbesteuer und der staatlichen Tourismussteuer. Geringe Durchsetzung. Rhinelander: Nachsichtig. Keine eigene Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Erfordert die Erhebung der Bettensteuer. Minimale aktive Durchsetzung von Vermietungen. Wisconsin Dells: Mäßig. Registrierung der Bettensteuer obligatorisch, Einhaltung der Bebauungsvorschriften erforderlich. Mäßige Durchsetzung in touristisch stark frequentierten Gebieten mit Steuerprüfungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Eagle River erscheint im Wesentlichen ausgewogen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im April und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (96%), Internet (95%), Küche (94%). Die stärksten positiven Einnahmenzusammenhänge bestehen bei Internet (+57%), Fernseher (+45%), Parkplatz (+30%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Eagle River beträgt $297, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Eagle River buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 56 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 58% höher als die Auslastung an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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