Eagle River, WI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$31.3k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$285
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$63
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Eagle River zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +41% 12.822 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($261)
3 Schlafzimmer ($160)
2 Schlafzimmer ($114)
1 Schlafzimmer ($69)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Eagle River im Durchschnitt 2,450 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 62% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Eagle River erzielt einen Umsatz von $26K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $58K, während leistungsschwache Inserate $14K einbringen.
Die Median-Immobilienpreise in Eagle River nach Größe betragen: 2-Zimmer-$306K, 3-Zimmer-$380K und 4+-Zimmer-$471K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 9% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 20%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Eagle River beträgt 23%, was RevPAR an $57 pro verfügbarer Nacht einbringt.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 8% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von $37K bei einem Mediankaufpreis von $471K.
Die Vorschriften variieren in Eagle River. Eagle River: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Gewerbelizenzen sind einzuhalten. Minimaler Vollzug. Minocqua: Nachgiebig. Registrierung der Bettensteuer erforderlich, grundlegende Einhaltung der Zoneneinteilung. Leichter Vollzug, viele arbeiten informell. Rhinelander: Nachgiebig. Erhebung der Bettensteuer erforderlich, keine Sondergenehmigungen. Minimale Vollzugsaktivitäten. Wisconsin Dells: Mäßig. Gewerbelizenz und Bettensteuer erforderlich, Zonenvorschriften gelten. Mäßiger Vollzug in touristischen Gebieten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Eagle River erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (95%), Küche (94%), Parkplatz (91%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen bei Internet (+51%), Fernseher (+41%), Parkplatz (+35%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Eagle River beträgt $294, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Eagle River buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 55 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 55% höher als die Auslastung unter der Woche.