Dothan, AL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$20.8k
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$141
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$40
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dothan zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Zugang zum See | +22% 4.566 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($121)
3 Schlafzimmer ($114)
2 Schlafzimmer ($83)
1 Schlafzimmer ($52)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Dothan?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Dothan im Durchschnitt 450 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und von 197% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dothan erzielt einen Umsatz von $22K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $41K, während leistungsschwache Inserate $8K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Dothan nach Größe betragen: 2-Zimmer-$103K, 3-Zimmer-$190K und 4+-Zimmer-$318K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 13% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 25%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten außen vor, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Dothan beträgt 35%, was RevPAR an $42 pro verfügbare Nacht einbringt.
2-Zimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 17%. Sie erzielen einen Durchschnittsumsatz von $18K/Jahr bei einem Mediankaufpreis von $103K.
Die Vorschriften variieren in Dothan. Dothan: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungen erforderlich. Funktioniert unter Standard-Gewerbelizenz und Steuervorschriften. Minimaler Vollzug. Panama City Beach: Moderat. Gewerbesteuerbeleg und Tourismusförderungssteuer erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Obergrenzen. Der Vollzug konzentriert sich auf Steuererhebung und Lärmbeschwerden. Tallahassee: Moderat. Gewerbesteuerbeleg erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften obligatorisch. Keine Eigennutzungsanforderungen. Der Vollzug ist primär beschwerdegetrieben und konzentriert sich auf Problemimmobilien. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dothan zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während RevPAR um 8% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Fernseher (99%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+44%), Seezugang (+31%), Waschmaschine (+31%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Dothan beträgt $157, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Dothan buchen im Durchschnitt 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 28 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 30% höher als die Auslastung unter der Woche.