Dothan, AL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$19.5k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$141
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
11.5%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$40
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dothan zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 3.502 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($127)
3 Schlafzimmer ($110)
2 Schlafzimmer ($83)
1 Schlafzimmer ($52)
Studio ($0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Dothan?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Dothan im Durchschnitt 457 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr und 201% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Dothan erzielt $21K pro Jahr. Top-Angebote verdienen $40K, während schwächere Angebote $7K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Dothan nach Größe betragen: 2 Schlafzimmer $103K, 3 Schlafzimmer $190K und 4+ Schlafzimmer $314K.
Die durchschnittliche Auslastung in Dothan beträgt 35%, was RevPAR an $43 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren in Dothan. Dothan: Locker. Gewerbescheine erforderlich, keine Eigennutzungsvorgaben oder Obergrenzen. Geringe Durchsetzung, Vermieter agieren frei. Panama City Beach: Moderat. Gewerbesteuerquittung und Tourismussteuerregistrierung erforderlich. Keine Eigennutzungsvorgaben, aber Zonierungsbeschränkungen. Moderate Durchsetzung mit Fokus auf Steuern. Tallahassee: Locker. Gewerbesteuerquittung erforderlich, Zonierung ist einzuhalten. Keine Eigennutzungsvorgaben oder Vermietungslimits. Geringe Durchsetzung, meist beschwerdeorientiert. Anforderungen prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dothan zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% gestiegen, während RevPAR um 4% gesunken ist.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten und im Januar und Februar am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+56%), Fernseher (+40%), Seezugang (+34%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Dothan beträgt $157, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Tarife erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Dothan buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, 4% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen bei 1 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand. Die Wochenendbelegung ist um 31% höher als unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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