Deschutes County, OR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$51.3k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$330
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$102
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Deschutes County zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +13% 6.663 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($319)
3 Schlafzimmer ($204)
2 Schlafzimmer ($152)
1 Schlafzimmer ($81)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Deschutes County im Durchschnitt 5,782 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Deschutes County erzielt einen Umsatz von $48K/Jahr. Top-Performer erzielen $93K, während schwächer abschneidende Inserate $21K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Deschutes County nach Größe sind 1-Zimmer-$295K, 2-Zimmer-$433K, 3-Zimmer-$572K und 4+-Zimmer-$664K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 9% und erreicht 16% bei Top-Performern. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Deschutes County beträgt 30%, was RevPAR an $101 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 10%. Sie erzielen im Durchschnitt $71K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $664K.
Die Regeln variieren in Deschutes County. Bend: Mäßig. Lizenz erforderlich, 10% Dichtelimit in Wohngebieten, Eigennutzung für einige Zonen erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Beschwerden als Auslöser. Sunriver: Nachsehend. Teil von Deschutes County, minimale Einschränkungen. Gewerbeanmeldung und Beherbergungssteuer erforderlich. Milde Durchsetzung, Kurzzeitvermietungen weitgehend akzeptiert. Sisters: Mäßig. Städtische Genehmigung erforderlich, Beherbergungssteuer, Einhaltung der Zoneneingliederung nötig. Mäßige Durchsetzung, primär beschwerdebasierend mit einigen proaktiven Kontrollen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Deschutes County erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (95%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+73%), Grill (+45%), Whirlpool (+30%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Deschutes County beträgt $353, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Deschutes County buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 54 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 50% höher als die Auslastung an Wochentagen.