Deschutes County, OR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$49.1k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$337
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.7%
Aktuelles Potenzial
↑0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$108
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Deschutes County zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +14% 6.871 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($322)
3 Schlafzimmer ($203)
2 Schlafzimmer ($153)
1 Schlafzimmer ($81)
Studio ($72)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Deschutes County?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Deschutes County im Durchschnitt 5,811 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 7% gegenüber dem Vorjahr und um 12% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Deschutes County erzielt $46K pro Jahr. Top-Inhaber verdienen $91K, während schwächere Inserate $18K einbringen.
Die mittleren Immobilienpreise nach Größe in Deschutes County sind: 1-Zimmer $296K, 2-Zimmer $424K, 3-Zimmer $560K und 4+-Zimmer $662K.
Die durchschnittliche Auslastung in Deschutes County liegt bei 30% und generiert RevPAR an $104 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren in Deschutes County. Bend: Mäßig. Lizenz erforderlich, 3% Beherbergungssteuer, Eigennutzung nicht erforderlich. Obergrenzen in Wohngebieten, aktive Durchsetzung mit Compliance-Prüfungen und Bußgeldern bei Verstößen. Sunriver: Nachsichtig. Teil von Deschutes County, Beherbergungssteuer erforderlich, keine Regeln zur Eigennutzung. Minimale Einschränkungen im Resort-Bereich, milde Durchsetzung. Sisters: Mäßig. Stadtlizenz und Beherbergungssteuer erforderlich, Bebauungsvorschriften gelten. Keine Pflicht zur Eigennutzung. Mäßige Durchsetzung durch beschwerdebasiertes System. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Deschutes County erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Angebots- und Nachfrageungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Oktober und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (96%), Internet (96%) und Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Waschmaschine (+54%), Grill (+34%) und Whirlpool (+23%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Deschutes County beträgt $356, ein Anstieg um 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Deschutes County buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, 7% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 56 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise haben ihren Höchststand am Freitag und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 52% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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