Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Denver?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Denver im Durchschnitt 6,537 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und 7% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Denver?

Ein durchschnittliches Inserat in Denver erzielt $52K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $95K, während leistungsschwache Inserate $17K erzielen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Denver?

Die mittleren Hauspreise in Denver nach Größe betragen: 1-Zimmer $271K, 2-Zimmer $409K, 3-Zimmer $569K und 4+-Zimmer $695K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Denver?

Die durchschnittliche Auslastung in Denver liegt bei 44%, was RevPAR an $111 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Denver legal?

Die Vorschriften variieren in Denver. Denver: Streng. Hauptwohnsitz erforderlich, Lizenz obligatorisch, 30 Tage jährliches Vermietungslimit für nicht vom Eigentümer bewohnte Immobilien. Aktive Durchsetzung mit Audits und Bußgeldern. Boulder: Streng. Eigennutzung erforderlich, Lizenz nötig, strenge Obergrenzen für Nicht-Hauptwohnsitze. Aktive Durchsetzung, Verstöße werden verfolgt. Golden: Moderat. Lizenz erforderlich, Hauptwohnsitzregel, einige Bebauungsbeschränkungen. Moderate Durchsetzung. Breckenridge: Moderat. Lizenz erforderlich, 3% Beherbergungssteuer, Belegungsgrenzen. Moderate Durchsetzung, viele arbeiten trotz der Regeln. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Ist der Airbnb- und VRBO-Markt in Denver übersättigt?

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Denver zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 38% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Denver?

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Denver am wichtigsten?

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Fernseher (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+59%), Whirlpool (+50%) und Grill (+38%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Denver?

Der durchschnittliche Tagessatz in Denver beträgt $276, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Denver?

G Gäste in Denver buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Denver am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als die Auslastung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Denver, CO

Denver

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$51.9k

12M-Durchs

↑12%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

49%

12M-Durchs

↓3%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$243

12M-Durchs

↑18%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

8.4%

Aktuelles Potenzial

↑0.3 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

39 Tage

12M-Durchs

↑1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$110

12M-Durchs

↑21%

aus den letzten 12 Monaten

Denver Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Denver, CO vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
Globeville & Elyria-Swansea	$38.9K 11 Inserate	13.4% 11 Inserate
Capitol Hill & Civic Center	$42.7K 64 Inserate	11.8% 64 Inserate
Far Southwest Denver	$38.2K 19 Inserate	11.0% 19 Inserate
Bailey and Platte Canyon	$56.1K 143 Inserate	10.7% 143 Inserate
Downtown Core	$57.5K 49 Inserate	10.4% 49 Inserate

Alle Viertel entdecken

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$168

🔒 •••

🔒 $2••

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