Demopolis, AL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$22.1k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$175
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
--
Aktuelles Potenzial
Passender Preisverlauf nicht verfügbar.
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$43
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Demopolis zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
Für diesen Markt sind noch keine Schätzungen zum Umsatzeffekt der Ausstattung verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
Studio (6.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($138)
3 Schlafzimmer ($74)
2 Schlafzimmer ($63)
1 Schlafzimmer ($58)
Studio ($0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (64%)
Professionell verwaltet (36%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Demopolis?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Demopolis im Durchschnitt 171 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr und von 165% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Demopolis erzielt $20K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $39K, während schwächere Inserate $6K einbringen.
Die Medianpreise für Immobilien in Demopolis nach Größe sind 3-Schlafzimmer $233K.
Die durchschnittliche Auslastung in Demopolis beträgt 28% und generiert RevPAR an $42 pro verfügbarem Tag.
Die Vorschriften variieren in Demopolis. Tuscaloosa: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Gilt unter allgemeiner Gewerbelizenz und Bebauungsregeln. Minimale Durchsetzung. Birmingham: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Einhaltung der Bebauungsvorschriften erforderlich. Keine Belegungsanforderungen oder Dichtebeschränkungen. Leichte Durchsetzung, viele arbeiten informell. Demopolis: Nachsichtig. Keine spezielle Kurzzeitvermietungsverordnung. Allgemeine Gewerbelizenz kann gelten. Minimale Aufsicht, Gastgeber regulieren sich weitgehend selbst. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Demopolis erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und September am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Parkplatz (99%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen bei Waschmaschine (+52%), Fernseher (+43%), Heizung (+43%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Demopolis beträgt $192, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Demopolis buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 28 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 24% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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