Demopolis, AL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$23.1k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$171
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$43
12M-Durchs
↓19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Demopolis zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Für diesen Markt sind noch keine Schätzungen zum Umsatzeffekt der Ausstattung verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($138)
2 Schlafzimmer ($64)
3 Schlafzimmer ($60)
1 Schlafzimmer ($59)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Demopolis im Durchschnitt 167 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 22% gegenüber dem Vorjahr und von 159% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Demopolis erzielt einen Umsatz von $20K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $38K, während leistungsschwache Inserate $6K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Demopolis nach Größe betragen 3-Zimmer-$234K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 13% und erreicht 24% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Demopolis beträgt 28%, was RevPAR an $41 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 12% auf. Sie erzielen im Durchschnitt $26K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $234K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Demopolis. Tuscaloosa: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Betrieb unter allgemeinen Gewerbelizenzen und Zonierungsregeln. Minimale Durchsetzung. Birmingham: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zonierung notwendig, Sicherheitsinspektionen. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden und Steuerprüfungen. Demopolis: Nachsichtig. Keine spezifischen Verordnungen für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbelizenz kann anwendbar sein. In der Praxis sehr minimale Aufsicht oder Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Demopolis zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% gewachsen, während RevPAR um 6% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Mai und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Parkplatz (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit den Einnahmen bestehen bei Waschmaschine (+50%), Heizung (+48%), Fernseher (+35%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Demopolis beträgt $188, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Demopolis buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 27 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 22% höher als die Auslastung unter der Woche.