Davenport, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$59.3k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$300
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$113
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Davenport zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Für diesen Markt sind noch keine Schätzungen zum Umsatzeffekt der Ausstattung verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($327)
3 Schlafzimmer ($280)
2 Schlafzimmer ($127)
1 Schlafzimmer ($77)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (67%)
Professionell verwaltet (33%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Davenport im Durchschnitt 110 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 10% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Davenport erzielt $48K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $110K, während leistungsschwache Inserate $20K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Davenport nach Größe betragen: 1-Zimmer-$585K, 2-Zimmer-$910K, 3-Zimmer-$1.3M und 4+-Zimmer-$1.4M.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 5% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 11%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten außen vor, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Davenport liegt bei 35%, was RevPAR an $96 pro verfügbarer Nacht ergibt.
2-Zimmer-Inserate weisen mit 7% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $64K pro Jahr bei einem mittleren Kaufpreis von $910K.
Die Vorschriften variieren in Davenport. Santa Cruz: Streich. Nur Vermietungen, bei denen der Eigentümer anwesend ist, Eigennutzung erforderlich, max. 2 Zimmer, Genehmigung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Compliance-Prüfungen und Bußgeldern. San Jose: Streich. Eigennutzung obligatorisch, nur Erstwohnsitz, Genehmigung erforderlich, 180-Tage-Limit für nicht begleitete Vermietungen. Aktive Durchsetzung, Verstöße werden strafrechtlich verfolgt. Capitola: Streich. Nur mit anwesendem Gastgeber, Eigentümer muss anwesend sein, bedingte Nutzungsgenehmigung erforderlich, sehr begrenzte Genehmigungen. Aktiv durchgesetzt, nur wenige arbeiten legal. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Davenport zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (97%), Internet (96%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+82%), Fitnessstudio (+76%), Whirlpool (+44%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Davenport beträgt $320, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Davenport buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 34 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 72% höher als die Belegung unter der Woche.