Davenport, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$60.3k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$305
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.6%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$120
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Davenport zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Boulder Creek and Upper San Lorenzo Valley | $40.2K 17 Inserate | 7.9% 17 Inserate |
| Lexington Hills and Summit Road | $50.7K 12 Inserate | 6.0% 12 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
Für diesen Markt sind noch keine Schätzungen zum Umsatzeffekt der Ausstattung verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($300)
3 Schlafzimmer ($280)
2 Schlafzimmer ($127)
1 Schlafzimmer ($78)
Studio ($72)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (77%)
Professionell verwaltet (23%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Davenport?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Davenport im Durchschnitt 111 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Rückgang von 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Davenport erzielt $48K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $111K, während leistungsschwache Inserate $19K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Davenport nach Größe betragen: 1 Zimmer ($582K), 2 Zimmer ($908K), 3 Zimmer ($1.3M) und 4+ Zimmer ($1.8M).
Die durchschnittliche Auslastung in Davenport beträgt 36% und generiert RevPAR an $101 pro verfügbarem Tag.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Davenport. Santa Cruz: Streng. Nur vermietete Unterkünfte, der Eigentümer muss während des Aufenthalts der Gäste anwesend sein, 30 Nächte Mindestaufenthalt bei unvermieteten Unterkünften. Genehmigung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Compliance-Prüfungen und Bußgeldern. San Jose: Streng. Eigennutzung erforderlich, max. 180 Tage/Jahr, Genehmigung obligatorisch, Dichtebeschränkungen nach Viertel. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Strafen. Capitola: Streng. Verboten in Wohngebieten, außer vom Eigentümer bewohnt mit Genehmigung. 14 Tage Jahreslimit für nicht gehostete Unterkünfte. Aktive Durchsetzung, Verstöße werden strafrechtlich verfolgt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Davenport Airbnb- und VRBO-Markt zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Parkplatz (99%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Pool (+90%), Fitnessstudio (+65%), Whirlpool (+51%) auf.
Die durchschnittliche tägliche Rate in Davenport beträgt $323, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Davenport buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 74% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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