Coös County, NH
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$38.3k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$295
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
11.1%
Aktuelles Potenzial
↑0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$84
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Coös County zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Lancaster and Whitefield | $55.8K 38 Inserate | 14.5% 38 Inserate |
| Berlin | $27.0K 27 Inserate | 14.5% 27 Inserate |
| Colebrook and Upper Connecticut | $25.0K 29 Inserate | 12.0% 29 Inserate |
| Bethlehem | $39.7K 56 Inserate | 11.2% 56 Inserate |
| Errol and Umbagog Country | $36.7K 19 Inserate | 11.1% 19 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +36% 13.802 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($210)
3 Schlafzimmer ($158)
2 Schlafzimmer ($98)
1 Schlafzimmer ($78)
Studio ($54)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Coös County?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Coös County im Durchschnitt 766 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Coös County erzielt $36K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $81K, während leistungsschwache Inserate $16K einbringen.
Die mittleren Immobilienpreise in Coös County nach Größe betragen: 1-Zimmer $173K, 2-Zimmer $273K, 3-Zimmer $345K und 4+-Zimmer $377K.
Die durchschnittliche Belegung in Coös County liegt bei 29% und generiert RevPAR an $79 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren in Coös County. Bretton Woods, NH: Kulant. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen auf Gemeindeebene. Staatliche Registrierung und Verbrauchs- sowie Zimmersteuer erforderlich. Minimale Durchsetzung, tourismusfreundliche Gegend. Berlin, NH: Kulant. Keine eigene Satzung für Kurzzeitvermietungen. Gewerbeschein und Steuererhebung erforderlich. Geringe Durchsetzung, die Stadt fördert den Tourismus. Pittsburg, NH: Kulant. Keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Staatliche Registrierung und Steuereinhaltung erforderlich. Minimale Aufsicht, abgelegener Standort mit begrenzter Durchsetzungskapazität. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie überprüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Coös County erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im April und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (97%), Internet (95%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+79%), Waschmaschine (+72%), Internet (+61%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Coös County beträgt $321, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Coös County buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, 4% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 89% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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