Coös County, NH
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$39.5k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$294
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$79
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Coös County zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +43% 16.984 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($210)
3 Schlafzimmer ($156)
2 Schlafzimmer ($94)
1 Schlafzimmer ($76)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Coös County im Durchschnitt 757 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und 34% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Coös County erzielt einen Jahresumsatz von $37K. Leistungsstarke Inserate erzielen $82K, während leistungsschwache Inserate $17K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Coös County nach Größe betragen: 1-Zimmer-$172K, 2-Zimmer-$275K, 3-Zimmer-$351K und 4+-Zimmer-$381K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 13% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 28%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Coös County beträgt 28%, was RevPAR an $76 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 15%. Sie erzielen durchschnittlich $57K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $381K.
Die Regeln variieren in Coös County. Ich muss klären, nach welchen genauen Standorten Sie fragen, da Ihre Anfrage mehrdeutig ist: Bretton Woods – Erholungsgebiet in New Hampshire (nicht inkorporiert) Berlin – Deutschland oder Berlin, NH? Pittsburg – Pittsburg, NH oder Pittsburgh, PA? Bitte geben Sie an, welche Standorte Sie meinen. Zum Beispiel: - Bretton Woods, NH + Berlin, Deutschland + Pittsburgh, PA? - Alle Standorte in New Hampshire (Bretton Woods + Berlin, NH + Pittsburg, NH)? Ich liefere genaue Vorschriften, sobald Sie dies klären. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Coös County erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (95%), Fernseher (94%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen bei Waschmaschine (+86%), Whirlpool (+83%), Internet (+62%).
Die durchschnittliche tägliche Rate in Coös County beträgt $319, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Coös County buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 46 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 84% höher als die Auslastung unter der Woche.