Coos Bay, OR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$44.3k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$293
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
9.0%
Aktuelles Potenzial
↑0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$97
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Coos Bay zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Coos Bay and North Bay Country | $36.3K 170 Inserate | 11.3% 170 Inserate |
| Bandon and Southern Coos Country | $55.6K 106 Inserate | 11.0% 106 Inserate |
| Gold Beach and Rogue Coast | $40.9K 121 Inserate | 9.7% 121 Inserate |
| Brookings, Harbor and South Coast | $46.6K 161 Inserate | 9.0% 161 Inserate |
| Reedsport and Lower Umpqua | $24.9K 19 Inserate | 8.7% 19 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +23% 10.195 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($228)
3 Schlafzimmer ($165)
2 Schlafzimmer ($116)
1 Schlafzimmer ($70)
Studio ($59)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Coos Bay?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Coos Bay im Durchschnitt 1,500 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 43% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Coos Bay erzielt $42K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $85K, während leistungsschwache Angebote $19K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Coos Bay nach Größe betragen: 1-Zimmer $367K, 2-Zimmer $354K, 3-Zimmer $411K und 4+ Zimmer $513K.
Die durchschnittliche Auslastung in Coos Bay beträgt 32% und generiert RevPAR an $94 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Coos Bay. Coos Bay: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, keine Eigennutzungsvorschriften oder Obergrenzen. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten informell. Florenz: Mäßig. Lizenz für kurzfristige Unterkünfte und städtischer Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Teilweise Durchsetzung der Lizenzanforderungen. Bandon: Mäßig. Gewerbeschein und Registrierung für die Steuer auf kurzfristige Unterkünfte erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Mäßige Durchsetzung durch Beschwerden und Steuereinzug. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Coos Bay erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (95%), Küche (94%), Heizung (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Fitnessstudio (+40%), Waschmaschine (+28%), Whirlpool (+28%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Coos Bay beträgt $315, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Coos Bay buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Angebote mit 1 Zimmern bis zu 51 Tagen für Angebote mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 35% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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