Columbia, MO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$30.8k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$210
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$63
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Columbia zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 5.852 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($135)
3 Schlafzimmer ($90)
2 Schlafzimmer ($65)
1 Schlafzimmer ($56)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Columbia?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Columbia im Durchschnitt 952 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 104% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Columbia erzielt einen Umsatz von $28K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $59K, während leistungsschwache Inserate $12K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Columbia nach Größe sind: 1-Zimmer-$155K, 2-Zimmer-$189K, 3-Zimmer-$271K und 4+-Zimmer-$366K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 10% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 21%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Columbia beträgt 30%, was RevPAR an $59 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 13%. Sie erzielen im Durchschnitt $36K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $271K.
Die Vorschriften variieren in Columbia. Columbia: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Einschränkungen durch Bebauungspläne in einigen Vierteln, Belegungsgrenze von 2 Personen pro Schlafzimmer. Mäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Jefferson City: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften, Standard-Gewerbeschein kann anfallen. Minimale Durchsetzung, Betrieb unter allgemeinen Beherbergungsregeln. Lake of the Ozarks: Nachsichtig. Nicht inkorporierte Gebiete haben minimale Aufsicht durch den Landkreis, die Vorschriften der Dörfer variieren, sind aber im Allgemeinen permissiv. Geringe Durchsetzung, tourismusfreundlicher Markt. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Columbia erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (97%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+14%), Grill (+10%), TV (+9%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Columbia beträgt $239 und ist im Jahresvergleich um 19% gestiegen. Die Preise erreichen im November ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Columbia buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 33 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 86% höher als die Auslastung unter der Woche.