Wie viele Airbnb- und VRBO-Angebote gibt es in College Station-Bryan?

In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in College Station-Bryan im Durchschnitt 1,803 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 94% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in College Station-Bryan?

Ein durchschnittliches Inserat in College Station-Bryan erzielt $29K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $67K, während schwächere Inserate $12K erzielen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in College Station-Bryan?

Die Medianpreise für Häuser in College Station-Bryan nach Größe sind: 1-Zimmer $152K, 2-Zimmer $172K, 3-Zimmer $264K und 4+-Zimmer $346K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in College Station-Bryan?

Die durchschnittliche Belegung in College Station-Bryan liegt bei 26%, was RevPAR an $66 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in College Station-Bryan legal?

Die Vorschriften variieren in College Station-Bryan. College Station: Nachsichtig. Registrierung erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften nötig. Geringe Durchsetzung, viele unlizenzierte Gastgeber aktiv. Bryan: Nachsichtig. Gewerbeschein und Registrierung erforderlich. Minimale Durchsetzung beobachtet. Waco: Mäßig. STR-Genehmigung erforderlich, Inspektionen nötig, Eigennutzung für Typ 1. Mäßige Durchsetzung bei Beschwerden. Austin: Streng. Lizenz erforderlich (Typ 1/2), Eigennutzung für Typ 2, 3% Vermietungslimit in einigen Bereichen. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen und Schließungen. Anforderungen für den Gerichtsstandsbezirk prüfen.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in College Station-Bryan übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in College Station-Bryan wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 2% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in College Station-Bryan?

RevPAR ist im Mai und November am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.

Welche Annehmlichkeiten für Airbnb und VRBO sind in College Station-Bryan am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Parkplatz (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+42%), Seezugang (+40%), Klimaanlage (+35%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in College Station-Bryan?

Der durchschnittliche Tagessatz in College Station-Bryan liegt bei $271, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in College Station-Bryan?

G Gäste in College Station-Bryan buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für 2-Zimmer-Unterkünfte bis zu 31 Tagen für 4+-Zimmer-Unterkünfte.

An welchen Wochentagen erzielen Airbnbs und VRBOs in College Station-Bryan die besten Ergebnisse?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 85% höher als die Belegung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

College Station-bryan, TX

College Station-bryan

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$33.2k

12M-Durchs

↑1%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

32%

12M-Durchs

↓3%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$241

12M-Durchs

↑11%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

12.3%

Aktuelles Potenzial

↑0.1 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

26 Tage

12M-Durchs

↓3 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$74

12M-Durchs

↓2%

aus den letzten 12 Monaten

College Station-bryan Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in College Station-Bryan, TX vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
Freestone County & Groesbeck	$70.1K 11 Inserate	17.6% 11 Inserate
Jacksonville & Rusk	$30.5K 14 Inserate	16.6% 14 Inserate
Palestine & Crockett	$29.1K 22 Inserate	16.3% 22 Inserate
Burleson & Milam Counties	$31.7K 6 Inserate	13.7% 6 Inserate
Bryan	$28.5K 199 Inserate	13.6% 199 Inserate

Alle Viertel entdecken

Stand: 2026-09-30

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$135

🔒 •••

🔒 $1••

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