Cleveland

Stand Mai 2026 gibt es in Cleveland, Sandusky, Akron 4.931 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 4 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Cleveland generiert $31K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $71K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $14K/Jahr einbringen. Die erhebliche Diskrepanz zwischen den Spitzen- und den Geringverdienern deutet darauf hin, dass der Markterfolg stark von bestimmten Anlagentypen oder operativen Strategien abhängt, angesichts des allgemeinen Umsatzrückgangs von 21 % auf breiter Front.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Cleveland variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $104K, 2-Zimmer-Häuser liegen durchschnittlich bei $183K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $251K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $330K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Cleveland, Sandusky, Akron wider.

Airbnb und VRBO können in Cleveland profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 12% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 27%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Diese große Spanne beim Renditepotenzial verdeutlicht, dass erstklassige Einheiten selbst bei sinkenden branchenweiten Einnahmen einen erheblichen finanziellen Vorteil gegenüber dem durchschnittlichen Bestand beibehalten.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Cleveland liegt bei 37%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $208 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $59 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Cleveland, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 17% und einem Jahresumsatz von $57K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($330K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Cleveland am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich im Raum Cleveland. Cleveland: Moderat. Registrierung erforderlich, Zoneneinteilungsbeschränkungen gelten, Sicherheitsinspektionen notwendig. Durchsetzung vorhanden, aber in den verschiedenen Stadtvierteln uneinheitlich. Sandusky: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Beherbergungssteuer erforderlich. Minimale Beschränkungen, leichte Durchsetzung, die sich eher auf die Steuererhebung als auf den Betrieb konzentriert. Akron: Moderat. Registrierung und Genehmigung erforderlich, Belegungsgrenzen, Sicherheitsstandards. Durchsetzung auf Beschwerdebasis, einige Gastgeber agieren informell. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Cleveland zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während der RevPAR um 21% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Diese Konvergenz legt nahe, dass der Rückgang der verfügbaren Inserate den starken Einbruch der Umsatzentwicklung einzelner Immobilien nur schwer ausgleichen kann.

Starten Sie etwa im April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während der Wettbewerb um 25% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Dezember-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Cleveland sind: Klimaanlage (98%), Küche (95%), TV (88%), Waschmaschine (81%), Heizung (69%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Seezugang, Whirlpool und Pool, wobei Unterkünfte mit Seezugang etwa 34% mehr einbringen ($60K/Jahr gegenüber $45K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Inserat in Cleveland über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $3K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $2K, November: $1K, December: $1K, January: $851, February: $825, March: $1K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Cleveland liegt bei $208, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $122/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $163/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $238/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $410/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Januar am niedrigsten.

Gäste in Cleveland buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, ein Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 23 Tage, 2-Schlafzimmer: 27 Tage, 3-Schlafzimmer: 32 Tage, 4+-Schlafzimmer: 35 Tage. Größere Unterkünfte haben tendenziell längere Buchungszeiträume, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Cleveland folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 4% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 21%, die Auslastung fiel um 10%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 12% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 22%. Diese sich verändernden Kennzahlen deuten auf eine Marktverengung hin, bei der höhere Preise die geringere Auslastung und die verkürzten Buchungsfenster nicht ausgleichen können.

In Cleveland verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 50% höher als an Wochentagen.