Cincinnati, OH
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$34.8k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$188
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.3%
Aktuelles Potenzial
↓0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$73
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cincinnati zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 6.270 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Studio (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($219)
3 Schlafzimmer ($125)
2 Schlafzimmer ($91)
1 Schlafzimmer ($68)
Studio ($63)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Cincinnati?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des September 2026 verzeichnete der Markt in Cincinnati im Durchschnitt 2,752 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 28% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cincinnati verdient $35K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $67K, während schwächer performende Inserate $11K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Cincinnati nach Größe sind: 1-Zimmer-Objekte für $133K, 2-Zimmer für $201K, 3-Zimmer für $288K und 4+-Zimmer für $377K.
Die durchschnittliche Auslastung in Cincinnati beträgt 40% und generiert RevPAR an $74 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Cincinnati. Cincinnati: Nachsichtig. Keine stadtspezifischen STR-Regeln. Staats- und Kreisregeln gelten. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Dayton: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung erforderlich, Zoneneinhaltung nötig. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten ohne Genehmigung. Columbus: Moderat. Anmeldung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Belegungslimits. Moderate Durchsetzung bei Beschwerden. Lexington: Moderat. Sondergenehmigung erforderlich, Eigennutzung für einige Zonen vorgeschrieben, 180-Tage-Limit für nicht selbst genutzte Objekte. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Prüfen Sie die Anforderungen der jeweiligen Jurisdiktion.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cincinnati zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten und im Januar und Februar am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (97%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+35%), Grill (+29%), Pool (+19%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Cincinnati beträgt $213, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Cincinnati buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 44 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 65% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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