Cincinnati, OH
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$35.8k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$186
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$70
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cincinnati zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +20% 7.170 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($215)
3 Schlafzimmer ($126)
2 Schlafzimmer ($92)
1 Schlafzimmer ($69)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
Signale des Immobilienmarkts
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Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Cincinnati?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cincinnati im Durchschnitt 2,733 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 27% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cincinnati erzielt einen Umsatz von $36K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $68K, während leistungsschwache Inserate $13K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Cincinnati nach Größe betragen: 1-Zimmer-$133K, 2-Zimmer-$202K, 3-Zimmer-$293K und 4+-Zimmer-$380K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 12% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 23%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Cincinnati beträgt 39% und generiert RevPAR an $72 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 19% auf. Sie erzielen im Durchschnitt $78K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $380K.
Die Vorschriften variieren in Cincinnati. Cincinnati: Nachsichtig. Keine stadtspezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Es gelten Landes-/Kreisregeln und Steuererhebungen. Minimaler Vollzug. Dayton: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung erforderlich, Einhaltung des Baurechts notwendig. Geringe Durchsetzung, viele agieren informell. Columbus: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Belegungsgrenzen nach Zone. Beschwerdeorientierte Durchsetzung. Lexington: Moderat. Genehmigung für bedingte Nutzung erforderlich, Eigennutzung in einigen Zonen, 2-Personen-pro-Zimmer-Limit. Moderate Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cincinnati zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (97%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+35%), Grill (+29%), Pool (+19%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Cincinnati beträgt $212, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Cincinnati buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 43 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 62% höher als die Belegung unter der Woche.