Chincoteague, VA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$33.1k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$216
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
54 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$62
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chincoteague zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +20% 6.618 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($155)
3 Schlafzimmer ($136)
2 Schlafzimmer ($92)
1 Schlafzimmer ($78)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (85%)
Unabhängige Gastgeber (15%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Chincoteague?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Chincoteague im Durchschnitt 793 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Chincoteague erzielt einen Umsatz von $31K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $51K, während leistungsschwache Angebote $15K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Chincoteague nach Größe betragen: 2-Zimmer-$244K, 3-Zimmer-$313K und 4+-Zimmer-$289K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 14% und erreicht bei leistungsstarken Angeboten 24%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Chincoteague beträgt 33%, was RevPAR an $61 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 12%. Sie erwirtschaften im Durchschnitt $36K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $289K.
Die Vorschriften variieren in Chincoteague. Chincoteague: Mäßig. Gewerbeschein der Stadt erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig, Erhebung der Beherbergungssteuer obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Beschwerden und Steuerprüfungen. Assateague Island: Nachsichtig. Keine eingetragene Stadt; es gelten die Regeln des Accomack County, die nur eine Registrierung für die Beherbergungssteuer erfordern. Minimale Durchsetzung, die sich eher auf Steuern als auf Betriebsbeschränkungen konzentriert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Chincoteague erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 2% gesunken ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen bei Fernseher (+36%), Heizung (+35%), Grill (+26%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Chincoteague beträgt $227, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Chincoteague buchen durchschnittlich 55 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für Angebote mit 2 Schlafzimmern bis zu 64 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 24% höher als die Auslastung unter der Woche.