Chillicothe

Zum Stand Juni 2026 haben Chillicothe, Athens, Portsmouth 1,177 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Chillicothe generiert $57K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen $112K/Jahr, während schwachperformante Immobilien $27K/Jahr verdienen. Das Angebotswachstum übersteigt den Umsatzrückgang und signalisiert intensivere Konkurrenz trotz flacher Zwei-Jahres-Trends. Die Verdoppelung des Umsatzes zwischen schwach- und hochperformanten Anbietern deutet auf erhebliche Unterschiede bei Betrieb oder Positionierung innerhalb eines eingeschränkten Marktes hin.

Die durchschnittlichen Hauspreise in Chillicothe variieren je nach Grundstücksgröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten ungefähr $118K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $156K, 3-Zimmer-Immobilien kosten etwa $231K, und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $294K. Diese Preise spiegeln die Medianwerte für Häuser in der Region Chillicothe, Athens, Portsmouth wider.

Airbnb und VRBO können in Chillicothe profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 28% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 56%, was für Kurzzeitvermietungsinvestitionen als führend gilt. Das steigende Angebot kombiniert mit sinkenden Einnahmen signalisiert intensiveren Wettbewerb, während die erhebliche Lücke zwischen leistungsstarken und durchschnittlichen Anbietern – wobei Top-Immobilien fast doppelte Einnahmen generieren – auf eine Marktkonsolidierung hindeutet, die gut optimierte Angebote bevorzugt.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Chillicothe beträgt 37%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagessatz von $331 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $113 pro Tag.

1-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Chillicothe, mit einer durchschnittlichen Bruttoverzinsung von 47% und jährlichen Einnahmen von $51K. Diese Immobilien bieten in dem Chillicothe-Markt die beste Balance zwischen Kaufpreis ($118K), Betriebskosten und Mietangebot.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Chillicothe-Region. Chillicothe: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Regelungen oder Genehmigungsanforderungen. Unterliegt allgemeinen Geschäfts- und Zonenvorschriften. Minimale Durchsetzung. Athens: Nachsichtig. Keine dedizierte STR-Verordnung. Unterliegt standardmäßigen Zonen- und Geschäftslizenzierungsvorschriften. Leichte Aufsicht, Gastgeber operieren frei. Portsmouth: Nachsichtig. Derzeit keine STR-spezifischen Regelungen vorhanden. Allgemeine Geschäftslizenzen können erforderlich sein. Begrenzte Durchsetzungsinfrastruktur. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Chillicothe Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit zunehmend wettbewerbsintensive Bedingungen. Das Angebot ist um 9% im Jahresvergleich gewachsen, während RevPAR um 21% gesunken ist. Dies deutet auf wachsenden Wettbewerb hin, der starke Operationen erfordert. Die große Lücke zwischen durchschnittlichen ($56,752) und leistungsstarken ($111,645) Einnahmen deutet auf eine Marktaufspaltung hin, bei der differenzierte Immobilien ihre Preissetzungsmacht behalten, während standardisierte Bestände durch Überangebot unter Margenkompression leiden.

Start um April, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Herbst (Juli-Spitzen). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 13% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Dezember-Februar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Chillicothe-Angeboten sind: Klimaanlage (99%), Küche (97%), Fernseher (74%), Whirlpool (70%), Heizung (64%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Whirlpool, Pool und EV-Ladegerät, wobei Whirlpool-Immobilien ungefähr 61% mehr verdienen ($73K/Jahr gegenüber $45K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Chillicothe in den letzten 12 Monaten: Mai: $3K, Juni: $4K, Juli: $5K, August: $4K, September: $3K, Oktober: $4K, November: $4K, Dezember: $3K, Januar: $2K, Februar: $2K, März: $3K, April: $4K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Chillicothe beträgt insgesamt $331, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $273/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $274/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich $344/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich $594/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im Oktober und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Chillicothe buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 34 Tage, 2-Schlafzimmer: 33 Tage, 3-Schlafzimmer: 36 Tage, 4+ Schlafzimmer: 48 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Chillicothe Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot wuchs um 9%, der Umsatz pro Angebot sank um 21%, die Auslastung fiel um 17%, die durchschnittlichen Nachtpreise stiegen um 9%, und die Vorlaufzeit sank um 20%. Das Angebotswachstum, das die Ratensteigerungen übersteigt, signalisiert intensivere Konkurrenz, während die große Lücke zwischen durchschnittlichem ($56,752) und leistungsstarkem ($111,645) Umsatz auf eine Marktaufspaltung hindeutet, bei der Differenzierung die Renditen erheblich beeinflusst.

In Chillicothe ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Dienstag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung 118% höher als an Wochentagen.