Chico, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$40.6k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$254
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$79
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chico zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 7.307 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($222)
3 Schlafzimmer ($152)
2 Schlafzimmer ($104)
1 Schlafzimmer ($59)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Chico im Durchschnitt 1,781 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% im Vergleich zum Vorjahr und einem Anstieg von 25% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Chico erzielt einen Umsatz von $37K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $72K, während leistungsschwache Inserate $16K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Chico nach Größe betragen: 1-Zimmer-$212K, 2-Zimmer-$286K, 3-Zimmer-$397K sowie 4+-Zimmer-$491K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 10% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 19%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Chico liegt bei 32%, was RevPAR an $74 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 12% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt $64K pro Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $491K.
Die Regeln variieren in ganz Chico. Chico: Moderat. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Gewerbeanmeldung und TOT-Registrierung. Die Zoneneinschränkungen müssen eingehalten werden (hauptsächlich in Gewerbegebieten erlaubt, in Wohngebieten eingeschränkt). Es gibt kein Eigennutzungsgebot, aber die Zoneneinteilung begrenzt die Dichte. Die Durchsetzung erfolgt eher beschwerdebezogen als proaktiv. Einige Gastgeber bewegen sich in Grauzonen, aber die Stadt reagiert auf Beschwerden von Nachbarn mit Vorladungen und Geldstrafen, wenn Verstöße gemeldet werden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Chico zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Parkplatz (96%) und Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+79%), Seezugang (+59%) und Whirlpool (+49%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Chico beträgt $277, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Chico buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 26 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 54% höher als die Belegung an Wochentagen.