Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Cheyenne?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cheyenne im Durchschnitt 801 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 23% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Cheyenne?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Cheyenne erzielt $27K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $45K, während schwächer performende Inserate $10K einbringen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Cheyenne?

Accepted Answer

Die Medianpreise für Häuser in Cheyenne nach Größe betragen: 1-Zimmer-Objekte für $210K, 2-Zimmer-Objekte für $268K, 3-Zimmer-Objekte für $346K sowie 4+-Zimmer-Objekte für $380K.

Question 4

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Cheyenne?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Belegung in Cheyenne beträgt 40%, was RevPAR an $54 pro verfügbare Nacht generiert.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Cheyenne legal?

Accepted Answer

Die Vorschriften variieren in Cheyenne. Cheyenne: Nachsichtig. Keine stadtspezifischen Kurzzeitvermietungsvorschriften oder Genehmigungspflichten. Die Einholung der staatlichen Beherbergungssteuer sowie allgemeine Bebauungs- und Sicherheitsvorschriften müssen eingehalten werden. Keine Eigennutzungsregeln, Vermietungsobergrenzen oder Dichtein-schränkungen. Minimale Durchsetzung – die Stadt hat keine STR-spezifische Aufsicht eingeführt. Gastgeber agieren frei bei grundlegender Gewerbecompliance. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Cheyenne übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Cheyenne erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Cheyenne?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Cheyenne am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Heizung (98%) und Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+34%), Heizung (+20%) und Waschmaschine (+12%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Cheyenne?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Cheyenne beträgt $190, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Cheyenne?

Accepted Answer

Gäste in Cheyenne buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Question 11

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Cheyenne am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 30% höher als die Belegung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Central Cheyenne	$29.0K 62 Inserate	10.4% 62 Inserate
2.Red Feather Lakes and Northern Colorado	$37.3K 21 Inserate	9.0% 21 Inserate
3.Centennial and South Albany Country	$31.1K 25 Inserate	9.0% 25 Inserate
4.Laramie	$24.3K 141 Inserate	7.8% 141 Inserate