Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Chattanooga?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Chattanooga im Durchschnitt 3,006 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 32% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Chattanooga?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Chattanooga erzielt $40K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $74K, während schwächere Inserate $16K erzielen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Chattanooga?

Accepted Answer

Die mittleren Immobilienpreise in Chattanooga nach Größe sind: 1-Zimmer-$242K, 2-Zimmer-$233K, 3-Zimmer-$320K und 4+-Zimmer-$404K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Chattanooga?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Chattanooga liegt bei 38%, was RevPAR an $86 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Chattanooga legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren je nach Gebiet in Chattanooga. Chattanooga: Mäßig. Gewerbeanzeiger erforderlich, Einhaltung der Zoneneinschränkungen, Sicherheitsinspektionen. Durchsetzung ist mäßig mit beschwerdebezogenem Vorgehen.
Gatlinburg: Nachsichtig. Gewerbe- und Umsatzsteuerregistrierung erforderlich. Keine Eigennutzungsregeln oder Obergrenzen. Milde Durchsetzung, tourismusfreundlicher Ansatz.
Pigeon Forge: Nachsichtig. Gewerbe- und Kurtaxenregistrierung erforderlich. Keine Belegungsbeschränkungen oder Dichtegrenzen. Minimale Durchsetzung, Kurzzeitvermietungen für Tourismuswirtschaft erwünscht. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Chattanooga übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Chattanooga erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Chattanooga?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Chattanooga am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (99%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+54%), Internet (+52%), Pool (+37%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Chattanooga?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Chattanooga beträgt $244, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Chattanooga?

Accepted Answer

G Gäste in Chattanooga buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Question 11

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Chattanooga am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 69% höher als die Wochentagsauslastung.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Trenton & Northern Dade Valley	$48.5K 36 Inserate	20.4% 36 Inserate
2.Whitwell Countryside	$53.1K 25 Inserate	20.0% 25 Inserate
3.Rossville Area	$33.2K 69 Inserate	14.9% 69 Inserate
4.East Chattanooga	$38.4K 71 Inserate	14.8% 71 Inserate
5.Dunlap Countryside	$36.4K 21 Inserate	13.3% 21 Inserate
6.Lookout Valley & Southern River Gorge	$36.4K 117 Inserate	12.9% 117 Inserate
7.Spring City & Western Watts Bar Shore	$48.1K 20 Inserate	12.0% 20 Inserate
8.Soddy-Daisy Area	$41.0K 35 Inserate	11.4% 35 Inserate
9.North Chattanooga	$40.6K 88 Inserate	10.8% 88 Inserate
10.Lookout Mountain	$49.5K 21 Inserate	10.1% 21 Inserate
11.Red Bank & Hixson	$32.8K 37 Inserate	9.8% 37 Inserate
12.Northern Tennessee River Gorge	$27.5K 48 Inserate	9.3% 48 Inserate
13.St. Elmo Area	$31.6K 55 Inserate	9.1% 55 Inserate
14.Downtown Chattanooga	$25.9K 30 Inserate	8.9% 30 Inserate
15.Ringgold Area	$27.0K 23 Inserate	8.8% 23 Inserate
16.Cleveland Area	$26.4K 76 Inserate	8.6% 76 Inserate
17.Southside Area	$37.1K 102 Inserate	8.5% 102 Inserate
18.Central Lookout Mountain	$31.1K 29 Inserate	8.0% 29 Inserate
19.Ooltewah & Collegedale	$32.4K 36 Inserate	8.0% 36 Inserate