Charlotte, NC
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$38.3k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$202
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$75
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Charlotte zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +20% 7.665 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($222)
3 Schlafzimmer ($147)
2 Schlafzimmer ($111)
1 Schlafzimmer ($81)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Charlotte im Durchschnitt 4,267 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Charlotte erzielt einen Umsatz von $36K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $70K, während leistungsschwache Inserate $12K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Charlotte nach Größe sind: 1-Zimmer-$185K, 2-Zimmer-$255K, 3-Zimmer-$353K und 4+-Zimmer-$482K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 8% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 16%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Charlotte liegt bei 38%, was RevPAR an $71 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 11%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Jahresumsatz von $65K bei einem Mediankaufpreis von $482K.
Die Vorschriften variieren in ganz Charlotte. Charlotte: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Lake Norman: Nachsehend. Variiert je nach Stadt (Cornelius, Davidson, Huntersville). Im Allgemeinen minimale Beschränkungen, milde Durchsetzung. Concord: Nachsehend. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Beschwerdebasierte Durchsetzung, viele arbeiten informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Charlotte erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während die RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Fernseher (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+60%), Seezugang (+44%) und Waschmaschine (+43%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Charlotte beträgt $227, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Charlotte buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 34 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 55% höher als die Belegung unter der Woche.