Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es im Charlevoix County?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Charlevoix County im Durchschnitt 3,842 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 7% gegenüber dem Vorjahr und um 36% über zwei Jahre.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs im Charlevoix County?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat im Charlevoix County erzielt $41K/Jahr. Top-Inserate erzielen $95K, während schwächere Inserate $20K erzielen.

Question 3

Was kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie im Charlevoix County?

Accepted Answer

Die Median-Immobilienpreise im Charlevoix County nach Größe sind 2-Zimmer $298K, 3-Zimmer $359K und 4+-Zimmer $608K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO im Charlevoix County?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung im Charlevoix County beträgt 28%, was RevPAR an $89 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen im Charlevoix County legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren im gesamten Charlevoix County. Charlevoix: Moderat. Eine Kurzzeitvermietungslizenz ist erforderlich, jährliche Registrierung und Sicherheitsinspektionen sind obligatorisch. Bebauungsplankorridore gelten in Wohngebieten. Eigennutzung ist nicht vorgeschrieben, aber in einigen Vierteln bestehen Dichtebeschränkungen. Die Durchsetzung ist moderat – die Stadt überwacht die Einhaltung aktiv und verhängt Verstöße, aber viele Gastgeber arbeiten erfolgreich im Rahmen der Vorschriften. Das Genehmigungsverfahren ist für konforme Immobilien unkompliziert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die zuständige Behörde der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO im Charlevoix County übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO im Charlevoix County erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 23% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs im Charlevoix County?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im April und November ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Annehmlichkeiten für Airbnb und VRBO sind im Charlevoix County am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (97%), Küche (96%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+58%), Whirlpool (+32%) und Grill (+23%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs im Charlevoix County?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz im Charlevoix County beträgt $388, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Aufenthalte für Airbnb und VRBO im Charlevoix County?

Accepted Answer

Gäste im Charlevoix County buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 50 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmer(n).

Question 11

Welche Wochentage erzielen die besten Ergebnisse für Airbnbs und VRBOs im Charlevoix County?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 65% höher als die Auslastung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Bellaire and Northern Lake Country	$55.2K 42 Inserate	15.5% 42 Inserate
2.Lakes of the North and Western Lake Country	$37.3K 31 Inserate	15.1% 31 Inserate
3.Alden and South Torch Lake	$49.0K 21 Inserate	14.3% 21 Inserate
4.Bellaire Resort and Lake Country	$45.6K 96 Inserate	13.9% 96 Inserate
5.Gaylord and Northern Otsego Country	$34.2K 40 Inserate	13.7% 40 Inserate
6.South Charlevoix Country	$53.2K 30 Inserate	13.5% 30 Inserate
7.Otsego Lake and Western Country	$38.7K 56 Inserate	13.5% 56 Inserate
8.East Jordan and Southern Lake Country	$41.2K 28 Inserate	13.0% 28 Inserate
9.Charlevoix and Hayes Country	$54.2K 27 Inserate	12.4% 27 Inserate
10.Charlevoix City	$47.8K 85 Inserate	11.9% 85 Inserate
11.Cross Village and Northern Emmet	$57.8K 20 Inserate	11.7% 20 Inserate
12.Boyne City and Lake Country	$47.9K 89 Inserate	11.6% 89 Inserate
13.Petoskey and Bay Country	$46.0K 52 Inserate	10.9% 52 Inserate
14.Alanson and Crooked Lake Country	$48.7K 22 Inserate	10.6% 22 Inserate
15.Mullett Lake and Eastern Country	$35.7K 26 Inserate	10.4% 26 Inserate
16.Harbor Springs City	$56.9K 21 Inserate	10.2% 21 Inserate
17.Elk Rapids and Lake Country	$50.5K 39 Inserate	10.1% 39 Inserate
18.Pleasantview Ski Country	$53.6K 74 Inserate	9.5% 74 Inserate
19.Central Lake and Northern Torch Country	$30.7K 29 Inserate	9.2% 29 Inserate
20.Indian River Community	$28.1K 33 Inserate	9.1% 33 Inserate
21.Little Traverse Bay Eastern Shore	$53.5K 25 Inserate	8.0% 25 Inserate
22.Harbor Springs Western Shore Country	$45.6K 22 Inserate	7.7% 22 Inserate