Charlevoix County, MI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$47.2k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$370
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
11.2%
Aktuelles Potenzial
↓0.4 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$102
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Charlevoix County zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Boyne Falls and Valley Country | $80.3K 8 Inserate | 23.3% 8 Inserate |
| Bellaire and Northern Lake Country | $58.2K 45 Inserate | 15.8% 45 Inserate |
| Boyne Mountain Area | $60.0K 18 Inserate | 15.6% 18 Inserate |
| Bellaire Resort and Lake Country | $46.3K 93 Inserate | 14.4% 93 Inserate |
| Alden and South Torch Lake | $51.6K 22 Inserate | 14.1% 22 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +23% 10.859 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($256)
3 Schlafzimmer ($174)
2 Schlafzimmer ($127)
1 Schlafzimmer ($77)
Studio ($65)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (50%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Charlevoix County?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Charlevoix County im Durchschnitt 3,842 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 7% gegenüber dem Vorjahr und um 36% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat im Charlevoix County erzielt $41K/Jahr. Top-Inserate erzielen $95K, während schwächere Inserate $20K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise im Charlevoix County nach Größe sind 2-Zimmer $298K, 3-Zimmer $359K und 4+-Zimmer $608K.
Die durchschnittliche Auslastung im Charlevoix County beträgt 28%, was RevPAR an $89 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren im gesamten Charlevoix County. Charlevoix: Moderat. Eine Kurzzeitvermietungslizenz ist erforderlich, jährliche Registrierung und Sicherheitsinspektionen sind obligatorisch. Bebauungsplankorridore gelten in Wohngebieten. Eigennutzung ist nicht vorgeschrieben, aber in einigen Vierteln bestehen Dichtebeschränkungen. Die Durchsetzung ist moderat – die Stadt überwacht die Einhaltung aktiv und verhängt Verstöße, aber viele Gastgeber arbeiten erfolgreich im Rahmen der Vorschriften. Das Genehmigungsverfahren ist für konforme Immobilien unkompliziert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die zuständige Behörde der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Charlevoix County erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 23% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im April und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (97%), Küche (96%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+58%), Whirlpool (+32%) und Grill (+23%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz im Charlevoix County beträgt $388, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste im Charlevoix County buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 50 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 65% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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