Charlevoix County, MI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$46.5k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$361
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$93
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Charlevoix County zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +17% 7.912 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($246)
3 Schlafzimmer ($173)
2 Schlafzimmer ($124)
1 Schlafzimmer ($76)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt im Charlevoix County im Durchschnitt 3,820 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 35% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Charlevoix County erzielt einen Jahresumsatz von $41K. Leistungsstarke Inserate erzielen $94K, während leistungsschwache Inserate $21K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise im Charlevoix County nach Größe betragen: 2 Schlafzimmer für $301K, 3 Schlafzimmer für $360K und 4+ Schlafzimmer für $616K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 10% und erreicht 23% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, weshalb die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung im Charlevoix County beträgt 27%, was RevPAR an $85 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 2 Schlafzimmern weisen mit 11% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $33K Umsatz pro Jahr bei einem Median-Kaufpreis von $301K.
Die Vorschriften variieren im gesamten Charlevoix County. Mir liegen keine spezifischen, verifizierten Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und die tatsächliche Durchsetzung in Charlevoix vor. Da keine bestätigten Daten zu aktuellen Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken vorliegen, empfehle ich, sich direkt an die Planungs- oder Bebauungsbehörde von Charlevoix zu wenden oder deren offizielle kommunale Website bezüglich der aktuellen Bestimmungen und Richtlinien für Kurzzeitvermietungen zu konsultieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Charlevoix County erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und November.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Parkplatz (95%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+51%), Whirlpool (+30%) und Internet (+20%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz im Charlevoix County beträgt $385, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste im Charlevoix County buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 49 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 63% höher als die Auslastung unter der Woche.